Descrizione
-ESCLUSIVA- A 10 minuti da Rambouillet, venite a scoprire questa proprietà nel cuore della foresta, ma senza essere isolata, composta da un'antica casa principale ampliata nel 2004 di 148 m² di superficie abitabile (168 m² al piano terra) con zona lavanderia/locale caldaia e una grande sala giochi o home cinema al piano seminterrato per un totale di 39 m² aggiuntivi. Composta da: ingresso, soggiorno a cattedrale con camino e soppalco, cucina attrezzata, lavanderia, bagno di servizio, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia, secondo ingresso con armadi, camera da letto principale con stufa e cabina armadio sul soppalco. Una dependance di 55 m² di superficie abitabile, composta da: ingresso, 2 garage, laboratorio, bagno con doccia, camera da letto con soppalco, disimpegno, bagno di servizio, soggiorno o seconda camera da letto con accesso alla piscina. Un posto auto coperto per 4 auto, due tettoie, una piccola soffitta, una piscina con area coperta e forno a legna, un campo da tennis da ristrutturare e un'ampia cantina completano la proprietà. Il tutto su un terreno alberato di 9709 m². Stazione ferroviaria per Parigi a 10 minuti. Scuole e negozio di alimentari in paese. 952.885 € spese escluse - Spese del 4,42% a carico dell'acquirente. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agente di commercio - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Mediatore del Fondo di Garanzia QBE Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule. Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, calcolato sulla base dei prezzi medi dell'energia indicizzati per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti): tra 1.380 e 1.940 euro. Stato di rischio e inquinamento: completato (15/04/2025).
