Descrizione
VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA DI LUSSO - 5 CAMERE PRINCIPALI - 237,50 M² - GIARDINO PAESAGGISTICO DI CA. 1 000 M² - TETTO DI CIRCA 90 M² - APPARTAMENTO DI SERVIZIO DI 2 LOCALI DI 34 M² - VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO SUL MARE - PISCINA A SFIORO - TERRAZZA E BALCONE - SAUNA - AMPIO GARAGE DI 42 M² - JACUZZI - ASCENSORI - TRANQUILLA - LUMINOSA
Agence Chabert Group propone questa villa di lusso di 237,50 m² con vista panoramica sul mare, situata in una zona ricercata di Villefranche-sur-Mer.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un ampio ingresso che conduce a un garage di 42 m² e all'ascensore, da cui si può scegliere di accedere alla sauna o al piano terra.
Al piano terra, un appartamento di servizio di 2 stanze con una superficie aggiuntiva di 34 m² può essere utilizzato dal vostro custode, oppure potete usare la vostra immaginazione per adattarlo alle vostre esigenze.
È presente anche un secondo ascensore che porta alla villa, proprio come le scale.
La villa si trova al livello del giardino. La villa vanta una vista sul mare da tutte le stanze principali.
L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno di 60 m². Vi è anche una cucina separata completamente attrezzata, una prima camera da letto con balcone, un bagno e un WC separato.
Al 1° piano, un pianerottolo conduce alla suite padronale (composta da un'ampia camera da letto di oltre 25 m² e da un bagno con WC). Vi attende anche una seconda camera da letto e un bagno con WC. Entrambe le camere da letto godono di una terrazza con vista mare e vasca idromassaggio.
La villa dispone anche di un ufficio e di uno spogliatoio sullo stesso livello.
Uscite al 1° piano e salite qualche gradino per scoprire il vero pezzo forte della proprietà: una terrazza sul tetto di 90 m² con piscina a sfioro. Quale modo migliore per intrattenere amici e familiari se non in questo ambiente calmo e tranquillo con vista panoramica sul porto di Villefranche, sulla città e sul centro storico.
La posizione centrale della proprietà significa che è a pochi passi dalla Corniche, dove troverete negozi e un collegamento diretto con Nizza e Monaco.
Ideale per una coppia e i suoi figli in cerca della loro residenza principale o per un pied-à-terre familiare.
Contattate il vostro specialista a Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer e Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Stima offerte.
Prezzo di vendita: 3.700.000 € HAI.
Tasse a carico del venditore.
Tassa di proprietà: 4.232 €/anno.
Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.509 e 3.395 euro/anno (abbonamento incluso).
Data di riferimento per i prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima: 2021.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques:
georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (null)
