Descrizione
Opportunità di sviluppo privilegiata con vista panoramica sul mare | Roquebrune-Cap-Martin. Situata sopra lo scintillante Mediterraneo, in una delle enclave più prestigiose della Costa Azzurra, questa rara e straordinaria proprietà offre un permesso di costruzione completamente approvato e convalidato per la costruzione di una lussuosa villa contemporanea di 572 m². Situata in un contesto tranquillo e ultra-privato, con esposizione a sud e vista panoramica ininterrotta sul mare, questa è un'opportunità irripetibile per creare una tenuta di livello mondiale a pochi minuti da Monaco. Progetto eccezionale approvato | 572 m2 di superficie utile totale Attualmente comprende circa 250 m2, il sito beneficia di un permesso di costruzione concesso per una nuova villa contemporanea progettata su tre livelli, tutti collegati da un ascensore privato: Piano terra + primo piano: circa 350 m2 di spazio abitativo luminoso Ampi interni open space con vetrate a tutta altezza per massimizzare la vista sul mare Terrazze per vivere e cenare all'aperto Piano seminterrato (84 m2): progettato per ospitare una lussuosa area benessere con SPA - sala cinema e/o palestra privata Garage (138 m2): parcheggio per un massimo di cinque veicoli Piscina a sfioro e soggiorno di design Il progetto include i piani per una piscina a sfioro di 18 metri posizionata nella parte anteriore della villa, che si fonde perfettamente con l'orizzonte e amplifica le viste cinematografiche della proprietà sulla costa azzurra. Si tratta di un'opportunità di sviluppo chiavi in mano, che consente all'acquirente di iniziare immediatamente la costruzione di un'iconica residenza contemporanea con tetto piano, su misura per raffinati gusti moderni e attrezzata per una lussuosa vita costiera. Caratteristiche principali - Permesso di costruire convalidato e autorizzato - Superficie utile totale: 572 m2 - Futura villa di circa 350 m2 + 84 m2 di livello benessere/intrattenimento + 138 m2 di garage - Ascensore per tutti i piani - Piscina a sfioro di 18 metri - Parcheggio per 5 veicoli - Vista panoramica sul mare - Completa esposizione a sud - Posizione estremamente riservata e tranquilla - A pochi minuti da Monaco, Cap-Martin e Mentone Una tela rara nel Triangolo d'Oro della Riviera Questa proprietà è un invito a creare una residenza su misura e di grande impatto in una delle località più esclusive e ambite della Costa Azzurra. Con il permesso già in atto, la strada è libera per un acquirente esigente per realizzare la propria visione in totale tranquillità. Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, specifiche complete e per organizzare una visita privata di questa eccezionale opportunità di sviluppo.
