Descrizione
La tradizione incontra il design all'avanguardia: una lussuosa casa colonica sul lungomare, completamente ristrutturata, vi offre spazio. Le facciate bianche e il grande tetto di paglia sono le prime cose che si vedono arrivando in auto dal lato di Laren. È una bellezza classica, al numero 84, situata proprio all'inizio della diga. Il cancello si apre automaticamente e sotto gli pneumatici il sentiero di ghiaia scricchiola mentre si percorre l'ampio vialetto. Un luogo che cattura l'immaginazione, che ispira. Questo si riflette negli interni fenomenali, perché all'interno la casa sorprende con un design contemporaneo e innovativo. Fare le cose per bene Questa grande casa colonica è stata costruita nel 1926 e ha subito una profonda trasformazione nel corso dell'ultimo secolo, da luogo di lavoro diligente a lussuosa casa che è un'oasi di tranquillità. Ha una notevole superficie abitabile di circa 34 mq e si trova su un terreno di oltre 8.400 mq. Ci sono quattro ampie camere da letto, un ampio studio, una palestra con spa e tre bagni. La casa colonica è stata trasformata nel 2009 e nel 2013 dagli attuali residenti in una deliziosa casa di famiglia: design all'avanguardia in un ambiente pittoresco. Tutto è in perfetto equilibrio e, attraverso la palette di colori, il design distintivo e l'uso di materiali di altissima qualità, è stato creato un ambiente sereno ma allo stesso tempo accogliente. In termini di sostenibilità, la casa è stata anche sottoposta a un importante ammodernamento, tanto che ora ha un'etichetta energetica C. Per quanto moderna sia la casa all'interno, il giardino è incantevole e pittoresco. Un vero paradiso verde, con ampi prati, un frutteto e splendide terrazze. Avete bisogno di una boccata d'aria fresca? Sul retro del giardino, la riva del canale del Twente è raggiungibile tramite un piccolo ponte. Almen Almen è una graziosa cittadina ai piedi di Zutphen. Sembra concepita da un poeta, con sentieri e strade tortuose, un'antica chiesa, una scuola di paese, maestosi viali alberati e frassini bulbosi, un sentiero per la chiesa, un negozio, un campo da tennis e una piscina per divertirsi nelle giornate più calde. E tutto questo nell'abbraccio gorgogliante del Berkel che serpeggia intorno ad Almen. Vivete qui a dieci minuti dalla vivace città anseatica di Zutphen, e proprio tra accoglienti cittadine come Gorssel, Laren, Vorden e Lochem, ognuna delle quali offre una varietà di negozi e servizi. In 25 minuti siete sulla A1, che vi porta poi alla Randstad in 45 minuti. Primo piano: ingresso sul davanti della casa, nel corridoio. Al pavimento un bellissimo parquet. Le pareti sono intonacate e appena imbiancate. Subito a destra si trova la deliziosa cucina abitabile, un gioiello e immediatamente il cuore caldo di questa casa; moderna ed elegante, con frontali color antracite, idem piani di lavoro in composito e in termini di elettrodomestici da incasso, davvero tutto ciò che un principe o una principessa della cucina potrebbero desiderare: sui fornelli, sull'isola di cottura, ci sono quattro fuochi a gas, due fuochi wok e una plancha (Gaggenau). Sono presenti due forni ad aria calda (Siemens), un ampio frigorifero-congelatore in acciaio inox (Samsung) e una lavastoviglie (Miele). Il piano di lavoro offre ampio spazio di lavoro, due lavelli e un rubinetto per l'acqua bollente (Quooker). Sul retro si trova una graziosa zona pranzo che offre ampio spazio per un grande tavolo da pranzo. Le porte vetrate si aprono sul giardino. Adiacente all'ingresso principale e alla cucina, si accede alla dispensa/secondo ingresso; un mare di luce, grazie al pavimento, alle pareti e ai soffitti in gesso bianco. Qui si trovano l'armadio, la dispensa con lavello e gli attacchi per lavatrice e asciugatrice. Dall'ingresso, a sinistra, si trova una doppia zona lavoro, separata da una parete insonorizzata, con un ripostiglio sul retro. La parte precedente è ora un ampio soggiorno (70 m²). Sul lato sud, sia la parte a vista del tetto che le pareti sono completamente in vetro, quindi lo spazio è immerso nella luce naturale. Il pavimento è in gesso chiaro, che si integra perfettamente con il riscaldamento a pavimento. L'attrazione principale della stanza è il camino dietro vetro, che con un solo pulsante assicura un piacevole fuoco. Nella parte anteriore della casa, a sinistra, la palestra e il centro benessere; un bellissimo bagno con doppia doccia, lavandino e sauna finlandese (per 6 persone). Piano superiore: dal corridoio centrale si accede al piano superiore, che si presenta come un ampio spazio vuoto circondato dal pianerottolo. Al pavimento, parquet color noce; facile da pulire e robusto. A sinistra, tre ampie camere da letto e un bagno con due lavandini, una vasca da bagno e una spaziosa cabina doccia. Il WC si trova in una stanza separata. A destra si trova la camera da letto principale (50 m²), con una spaziosa cabina armadio e un bellissimo bagno con vasca, WC, 2 lavandini e cabina doccia. Su entrambi i lati, ampio spazio di archiviazione aggiuntivo. Spazio esterno: un bellissimo giardino è allestito intorno alla casa, delimitato da una siepe. Il vialetto d'accesso è fiancheggiato da rododendri e alla fine si trova un capanno aperto con spazio per due auto. In tutto il giardino ci sono diversi alberi maturi. Sul retro del giardino è allestita una zona salotto, da cui si gode di una magnifica vista sul giardino. Il sole è ideale; il giardino è esposto a sud. Dietro la casa, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla lavanderia, si trova la graziosa terrazza solarium. Sotto la tettoia si trova una zona lounge arredata con una stufa in argilla. Il prato tra il canale di Twente e il giardino è piantumato con giovani alberi da frutto. In breve: la tranquilla zona intorno ad Almen è un posto incantevole. Siete curiosi di conoscere questa signorile casa colonica dal cuore moderno? Allora vorremmo portarvi a visitarla. Informazioni generali: Anno di costruzione: 1926 e dal 2009 completamente ristrutturata e modernizzata Manutenzione: Ottima tenuta Isolamento: Isolamento del tetto e del sottotetto, isolamento del pavimento, isolamento della facciata e vetrate completamente isolanti. Riscaldamento: Tramite Nefit Topline HR45 (2015) Posizione: Sul retro, direttamente adiacente alle rive del canale di Twente Annessi: Una classica "schöppe" in muratura (115 m²), un doppio posto auto coperto (43 m²) e un pagliaio aperto (23 m²) Extra: Ampie opportunità in loco Contenuto: 1.455 m³ Superficie abitabile: 365 m² Spazio di stoccaggio esterno: 182 m² Superficie del terreno: 8.415 m² Etichetta energetica: Classe energetica C Accettazione: Su consultazione Questa casa ha un'ispezione tecnica e un'etichetta energetica.
