Descrizione
Raramente... una struttura equestre di livello mondiale così unica, ben progettata, costruita e mantenuta si affaccia sul mercato immobiliare internazionale. Con i suoi 215 ettari di terreno preservato, questa iconica tenuta equestre vanta una ricca tradizione e servizi ineguagliabili, tra cui un centro di addestramento equestre all'avanguardia, costruito da B&D Builders, un costruttore di cavalli su misura di fama nazionale. RiverEdge Farm è sinonimo di addestramento equestre di livello mondiale, ideale per qualsiasi disciplina. La fattoria ha ospitato in passato numerosi cavalli da dressage olimpico e da gara di tre giorni, ha operato come allevamento privato di purosangue di alto livello e, più recentemente, è stata la mecca dell'addestramento per il dressage di livello mondiale. Il cuore della proprietà è una spettacolare scuderia coperta per spettacoli di dressage di 4.200 metri quadrati, con 31 box. Costruita con una maestria artigianale ineguagliabile e un fascino d'altri tempi senza pari. I visitatori vengono accolti attraverso un'incantevole veranda coperta ed eleganti porte a vetri a due ante, in una grande area reception con un camino centrale in pietra e una sala riunioni privata, il tutto impreziosito da elementi in legno su misura. Affacciate sull'arena di dressage coperta di 30 x 60 metri, si trovano splendide aree di osservazione con vetrate al primo e al secondo piano, inondate di luce naturale e caratterizzate da un'atmosfera suggestiva. Questo spazio imponente comprende due banconi bar, una cucina professionale in posizione strategica e un'ampia area ideale per l'intrattenimento. Un'elegante scala a chiocciola conduce a un secondo piano soppalcato con uffici privati, una palestra e un'area lounge. La stalla stessa è progettata con cura, con soffitti a botte, sei box per la toelettatura/lavaggio, due sellerie ben attrezzate, una cucina abitabile centrale/zona relax, una lavanderia e un soggiorno per tre stagioni con vista panoramica attraverso ampie vetrate su due lati. La disposizione della stalla si snoda senza soluzione di continuità attraverso una fila di 31 spaziose stalle (per lo più di 4,2 m x 4,2 m), curvando in un'ala aggiuntiva con ancora più alloggi. A completare le strutture equestri è una splendida casa padronale in mattoni di 850 metri quadrati in stile architettonico georgiano, che offre cinque camere da letto e 3 bagni completi e 2 bagni di servizio. Questa splendida casa dispone di una cucina moderna, pavimenti in mattoni e legno antico, soffitti con travi a vista, un soggiorno ribassato, diversi camini, una spaziosa sala giochi e un garage indipendente per tre auto. Gli ampi terreni sono stati attentamente e professionalmente curati. Combina sapientemente il carattere tradizionale con i comfort moderni, perfettamente adatto allo stile di vita odierno. Questa proprietà mozzafiato include anche una lussuosa dependance con cucina da chef e un padiglione con struttura in legno sopra una piscina interna riscaldata. Inoltre, è presente una stalla a navata centrale con 15 posti auto e un Kraft Eurocizer da sei cavalli, oltre a numerosi edifici operativi accessori, tra cui un edificio per uffici in mattoni completamente funzionale, e numerosi campi e paddock con doppia recinzione e circa 16 km di recinzione a quattro travi con pali e assi che offrono una vista impareggiabile su tutta la fattoria. RiverEdge si trova all'interno di una delle più grandi aree di conservazione agricola del Maryland ed è protetta da una servitù di conservazione, che ne garantisce la bellezza e la tradizione per le generazioni future. La proprietà comprende 4 lotti: 0802016206 - 109,4 acri, 0802019078 - 186,7 acri, 0802029049 - 106 acri e 0802029537 - 109,4 acri. La proprietà è co-quotata da Patterson Schwartz Land & Farm Division e Monument Sotheby's International Realty.
