Descrizione
iad France - Alice De Caunes vi propone: UNA PERLA RARA IN CENTRO CITTÀ! Nascosta alla vista, venite a scoprire questa affascinante casa in pietra da mulino del 1880, costruita su un terreno di 927 m². La casa offre stanze molto spaziose e soffitti alti. Fin dall'ingresso, sarete sedotti dalle magnifiche piastrelle di cemento. Al piano terra, scoprirete un ampio e luminosissimo soggiorno di 53 m² con accesso alla terrazza, una cucina separata con accesso al giardino, uno studio e un bagno separato. Possibilità di ampliare la cucina attuale e creare un'apertura sul soggiorno! Una bella scala vi condurrà al pianerottolo del primo piano, che serve 3 camere da letto, 2 delle quali molto ampie con camini, un bagno con vasca e doccia e un bagno separato. Il secondo piano dispone di 3 camere da letto, un bagno e un bagno separato. Il seminterrato della casa è in perfette condizioni, con soffitti alti. Troverete una sala giochi/cinema, un ampio ripostiglio, una cantina e una lavanderia con caldaia a condensazione. Nel giardino si trova una dependance di 16 m², piastrellata ed elettrificata. Cancello elettrico, 2 posti auto coperti con possibilità di parcheggio per un terzo. L'impianto elettrico è stato completamente rimesso a norma, la copertura del tetto e l'isolamento sono stati rifatti e tutte le finestre sono dotate di doppi vetri. Sono disponibili preventivi per lavori di ristrutturazione e per un ampliamento della cucina. La casa si trova nel centro storico. Le scuole materne ed elementari sono a meno di 4 minuti a piedi e la stazione ferroviaria a soli 5 minuti. Linea L Transilien (Parigi Saint-Lazare / Saint-Nom-la-Bretèche). Accesso A13 molto rapido. Spese d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sul display energetico di questo immobile: classe ENERGETICA D indice 155 e classe CLIMATICA D indice 33. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Alice De Caunes, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France, iscritta al RSAC di Versailles con il numero 812236750, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31469086)
