Descrizione
Iad France - Julie Manusset (06 46 27 58 83) vi propone: ? IN VENDITA - Tenuta eccezionale in Provenza ? ? Nel cuore della Provenza, a due passi dal Mont Ventoux, da Avignone e dai più bei villaggi del patrimonio provenzale. Siamo lieti di presentare questa magnifica tenuta storica del XIII secolo, un luogo ricco di storia e fascino, perfettamente conservato e parzialmente ristrutturato, ideale per una residenza di prestigio o un progetto turistico di alto livello (agriturismi, hotel, ristoranti, ecc.). ? Questa rara tenuta è costruita attorno a una casa di campagna di origini medievali (XIII secolo) e a una fattoria di carattere, offrendo un ambiente autentico, luminoso e accogliente. ? Superficie costruita: circa 1.000 m² ? Terreno: quasi 1 ettaro piantumato con alberi secolari, fontana, piscina, campo da bocce, cappella ? 12 camere da letto, 6 bagni, 2 bagni con doccia, due ampi soggiorni con soffitti alti? Diversi gîte indipendenti (da 30 a 35 posti letto)? Vista mozzafiato, terrazze, camino, ascensore, comfort moderni integrati? Parcheggi: 3 interni + 20 esterni? Potenziale di ampliamento: circa 180 m² di superficie utile aggiuntiva? Attualmente gestita come struttura ricettiva, la tenuta genera un fatturato annuo di circa 150.000 €, con un forte potenziale di sviluppo grazie ai numerosi spazi ancora disponibili. Posizione ideale: a 5 minuti da un'uscita autostradale, a 15-20 minuti dalla stazione TGV di Avignone, in un incantevole contesto naturale. Rara opportunità in Provenza: che siate investitori o alla ricerca di un luogo unico in cui vivere, questa tenuta eccezionale soddisferà tutte le vostre ambizioni. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci tramite messaggio privato. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA B indice 82 e classe CLIMATICA C indice 11. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Julie Manusset EI (ID 79145), agente immobiliare indipendente (senza capitale di proprietà), agente commerciale di SAS I@D France, iscritta presso la RSAC di AVIGNONE con il numero 978687374, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Questo immobile è commercializzato nell'ambito di una delega di mandato. Trova tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31469164)
