Descrizione
Situate in un contesto idilliaco e vasto di 21 ettari, queste due eccezionali case offrono un potenziale incredibile, sia per gli investitori che per gli amanti della natura e della tranquillità. La residenza principale, libera, si distingue per i suoi 250 m² di superficie e le sue caratteristiche confortevoli. Ideale per una famiglia numerosa o per un progetto di vita tranquillo, offre un ambiente abitativo privilegiato, con ampi spazi luminosi, una cucina spaziosa, diverse camere da letto e numerose possibilità di sviluppo. Potrete godere appieno della tranquillità della campagna pur essendo vicini ai servizi quotidiani necessari. È composta al piano terra da un ingresso, un bagno di servizio, un ampio studio, due uffici, una cucina, una dispensa, una sala da pranzo e numerosi ripostigli. Al piano superiore si trovano due splendide camere da letto e due bagni, due terrazze e ripostigli. Nel seminterrato, un garage, una cantina, un locale tecnico e due locali adibiti a deposito. Il giardino circonda la casa con una piscina e il relativo locale tecnico. Il secondo edificio, denominato "la fattoria", è una proprietà di alto valore per qualsiasi investitore. Completamente affittato, comprende cinque appartamenti dal design impeccabile, ognuno dei quali offre uno spazio abitativo confortevole e ben arredato. Questa proprietà genera un reddito da locazione stabile e interessante, con gli occupanti già sistemati. Gli appartamenti sono ideali per affitti a lungo termine e la posizione nel cuore di 21 ettari di terreno aggiunge ulteriore fascino a questa proprietà. I due edifici e la sua "Bergerie" beneficiano di un eccezionale terreno di 20 ettari, che offre una moltitudine di possibilità: progettazione di spazi verdi, orti, progetti agricoli. Questa vasta tenuta coniuga la serenità della campagna con il potenziale per una significativa redditività da locazione, oltre ai suoi numerosi vantaggi. Una proprietà rara, unica e poliedrica, perfetta per chi cerca una proprietà che combina spazio, rendimento e natura. Imperdibile! Commissioni di agenzia a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica B. Spesa energetica media annua stimata per un utilizzo standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: € 262,00. Data di completamento del DPE: 07-06-2021. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente PALATIUM IMMOBILIER: Vanessa FAYOLLE Agente di vendita (Impresa individuale) RSAC 791 226 681
