Descrizione
iad France - Anne-Sophie Jaubert vi propone: Eccezionale proprietà a Perreux-sur-Marne con vista panoramica sulla Marna. Immersa in un contesto verde di 900 m², questa elegante residenza in pietra di 431 m² di superficie abitabile coniuga armoniosamente il fascino antico e il comfort contemporaneo. Offre un ambiente abitativo eccezionale con una vista assolutamente magica e mozzafiato sulla Marna, a pochi minuti da Parigi. L'ingresso rivela un soggiorno di 100 m², inondato di luce, con un camino monumentale al centro e un bagno in marmo. Una veranda adiacente di 70 m², naturale estensione del soggiorno, si apre sul giardino. La cucina abitabile unisce convivialità e funzionalità. Al piano superiore, 4 ampie camere da letto, con ampi spazi di contenimento, condividono 2 splendidi bagni. Ogni camera gode di una vista libera e di una grande tranquillità. Il piano giardino, completamente arredato, offre una spaziosa suite di 45 m² con bagno con doccia e WC, ideale per ospiti o adolescenti. Troverete anche una sala benessere con sauna e doccia, una lavanderia e una piscina coperta immersa in un ambiente luminoso grazie a un'ampia vetrata con vista sul giardino. Servizi di alta gamma o Tetto rivisto nel 2025. o Efficiente DPE: classe B. o Pompa di calore recente. o Ampio spazio di stoccaggio su misura. o Tende da sole elettriche. o Possibilità di parcheggiare da 4 a 5 veicoli, di cui uno in garage. A meno di 1 km dalla RER A, a 5 minuti dall'autostrada A4 e presto servita dalla metropolitana in fondo alla strada, questa proprietà coniuga tranquillità assoluta e perfetta accessibilità. Questa casa di carattere in stile italiano, impreziosita da servizi di alta gamma, vi invita a vivere in un ambiente unico, di fronte all'acqua, in una delle zone più ambite del Val-de-Marne. Eccezionale proprietà a Le Perreux-sur-Marne con vista panoramica sulla Marna. Immersa in un lussureggiante contesto di 900 m², questa elegante residenza in pietra offre 431 m² di superficie abitabile, unendo il fascino dell'architettura d'epoca al comfort contemporaneo. Offre uno stile di vita eccezionale con una vista mozzafiato e ininterrotta sulla Marna, a pochi minuti da Parigi. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno di 100 m² con doppia esposizione, caratterizzata da un maestoso camino al centro e da un bagno per gli ospiti rivestito in marmo. La veranda adiacente di 70 m², naturale estensione del soggiorno, si apre direttamente sul giardino. La cucina abitabile unisce calore e funzionalità. Al piano superiore, quattro ampie camere da letto con ampi spazi di contenimento condividono due splendidi bagni. Ogni camera offre una vista aperta e un'atmosfera tranquilla. Il piano giardino, completamente arredato, comprende un'ampia suite di 45 m² con bagno privato con doccia e WC, ideale per ospiti o adolescenti. Troverete anche un'area benessere con sauna e doccia, una lavanderia e una piscina coperta immersa in uno spazio luminoso grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino. Caratteristiche di alto livello o Tetto ristrutturato nel 2025 o Eccellente classe energetica: Classe B o Pompa di calore recente o Numerose soluzioni di stoccaggio su misura o Tende da sole elettriche o Parcheggio per 4-5 veicoli, incluso un posto auto in garage Situata a meno di 1 km dalla RER A, a 5 minuti dall'autostrada A4 e presto servita da una nuova linea della metropolitana alla fine della strada, questa proprietà offre un'accessibilità perfetta in un contesto tranquillo. Questa casa di carattere con un tocco italiano, impreziosita da finiture di alta qualità, vi invita a godere di uno stile di vita unico in riva all'acqua in una delle zone più ambite del Val-de-Marne. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche di questo immobile: Classe ENERGETICA B indice 107 e Classe CLIMATICA A indice 3. Informazioni sui rischi a cui è soggetto questo immobile... Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31472736)
