Descrizione
FLOSTONE è lieta di presentare una casa di carattere situata nel ricercatissimo e sicuro Parc du Perreux, che coniuga architettura nobile, volumi generosi e un'atmosfera tranquilla. Costruita negli anni '80, questa mansarda in pietra si erge imponente su un terreno di oltre 1.300 m². Dal cancello in ferro battuto e dal vialetto d'accesso lastricato, si percepisce subito l'atmosfera: un luogo tanto discreto quanto elegante. Varcata la soglia, una maestosa scalinata in pietra impreziosita da eleganti elementi in ferro battuto vi accoglie. Il piano terra offre splendidi volumi: un luminoso soggiorno doppio con un caratteristico camino in pietra, un'accogliente sala da pranzo e una cucina a vista, pensata per condividere momenti quotidiani e speciali. Una camera da letto con bagno con doccia annesso e servizi igienici separati completa questo piano. Il piano superiore comprende quattro camere da letto, due delle quali con bagno privato o bagno con doccia. Ospita inoltre un altro bagno, un servizio igienico separato e ampi spazi di contenimento. Il bar crea un'atmosfera accogliente in un seminterrato pensato per il benessere e il relax: palestra, sala cinema, lavanderia attrezzata... uno spazio separato, intimo e versatile. All'esterno, un'ampia terrazza esposta a sud, illuminata per prolungare le serate, si affaccia sulla piscina. Un giardino curato crea un ambiente dagli accenti mediterranei, intimo e rilassante. Una pool house, dotata di doccia, ripostiglio e servizi igienici, amplia armoniosamente questo splendido spazio esterno. La casa è completamente climatizzata e offre numerosi posti auto privati e un garage doppio. Il suo ambiente residenziale e sicuro, la sua assoluta tranquillità, la vicinanza a scuole, negozi e alla stazione RER la rendono un indirizzo raro in uno dei quartieri più belli e ricercati della zona est di Parigi. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 4.010,00 e € 5.480,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
