Descrizione
Un terreno di 1100 m² in una splendida posizione collinare con un edificio esistente composto da due spaziosi appartamenti di circa 75 m² ciascuno al piano terra e al piano superiore, oltre a un compatto appartamento di servizio di circa 25 m² al piano seminterrato. La proprietà è piantumata con una varietà di alberi da frutto (tra cui peri, meli e susini). Questi alberi e arbusti garantiscono la privacy naturale dai vicini. La strada sterrata privata di proprietà dei residenti migliora ulteriormente la privacy e la tranquillità. Attenzione sviluppatori: a causa della bassa densità edilizia di 0,35, la proprietà non è adatta per un complesso residenziale e non è fattibile né una casa bifamiliare né una suddivisione del terreno. Il prezzo richiesto è di € 2.250.000 ed è negoziabile fino a un certo punto. Su richiesta dei proprietari, è possibile organizzare una consulenza personale presso il nostro ufficio prima di una visita. In questo contesto, gradiremmo anche una breve panoramica della vostra solvibilità. Saremo lieti di fornirvi una consulenza completa e con la necessaria pazienza. La struttura dell'edificio è in buone condizioni: chiunque desideri acquistare e vivere in un'affascinante casa d'epoca troverà esattamente ciò che cerca qui. Chiamaci in qualsiasi momento: ogni vendita è gestita personalmente dal proprietario, con consulenza personalizzata! Siamo disponibili anche il sabato. Individualità e soddisfazione del cliente sono le nostre massime priorità! Infrastrutture / Distanze: Salute: Medico <500 m, Farmacia <500 m, Clinica <2.000 m, Ospedale <1.500 m; Bambini e scuole: Scuola <500 m, Asilo <500 m, Università <1.000 m, Scuola superiore <1.500 m; Servizi locali: Supermercato <500 m, Panificio <500 m, Centro commerciale <500 m; Altro: Banca <1.000 m, Bancomat <1.000 m, Ufficio postale <500 m, Stazione di polizia <1.500 m; Trasporti: Autobus <500 m, Tram <500 m, Stazione ferroviaria <1.000 m, Accesso autostradale <2.000 m, Aeroporto <2.500 m. Le distanze sono misurate in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap. Questa affascinante proprietà d'epoca, risalente agli anni '30, è situata su una tranquilla collina lungo una strada di accesso privata. Un ampliamento è stato aggiunto all'inizio degli anni '60 (vedere le planimetrie per i dettagli). Oggi, la casa comprende due spaziosi appartamenti, ciascuno di circa 75 m², al piano terra e al piano superiore, oltre a un compatto appartamento indipendente di circa 25 m² al piano seminterrato. La proprietà è piantumata con una variegata collezione di alberi da frutto (tra cui peri, meli e susini). Questi alberi e arbusti garantiscono la privacy naturale dai vicini. La posizione vanta un'eccellente infrastruttura: i mezzi pubblici sono a pochi passi. La scuola elementare Allerheiligen è un'ottima scuola primaria nelle immediate vicinanze. Anche i collegamenti in autobus con le altre scuole della città sono considerati molto buoni.
