Descrizione
Fascino, volume e comfort per questa villa con piscina e giardino paesaggistico. Immersa nel ricercatissimo quartiere di Fabron, all'interno di un complesso residenziale privato, questa superba villa dalle linee senza tempo, costruita nel 1995 su un terreno terrazzato di 1.284 m², offre circa 140 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. La sua doppia esposizione su tutti e quattro i lati le conferisce una luminosità eccezionale a tutte le ore del giorno, mentre il verde circostante e la tranquillità assoluta la rendono una vera oasi di pace. Il piano giardino ospita un accogliente soggiorno composto da un doppio soggiorno con stufa a legna, ampliato da un'ampia cucina/sala da pranzo a vista, ideale per intrattenere gli ospiti. Il tutto si apre su due ampie terrazze, veri e propri spazi abitativi all'aperto. Due splendide camere da letto con soppalco completano questo livello, accompagnate da un bagno con WC, oltre a numerosi vani portaoggetti (cantina, garage convertito in lavanderia). Al piano superiore, troverete altre due luminose camere da letto, ciascuna con cabina armadio, una delle quali con accesso diretto a una terrazza privata; Una zona notte ideale per la tranquillità degli occupanti, completata da un bagno con WC. Per quanto riguarda il tempo libero, la villa seduce con la sua area piscina perfettamente progettata: piscina di acqua salata riscaldata, doccia esterna, pool house con cucina estiva, terrazze in teak, il tutto in un ambiente intimo e alberato. Il giardino terrazzato, decorato con numerose specie mediterranee, alberi da frutto e un orto, sedurrà gli amanti della natura e coloro che amano i momenti di convivialità all'aria aperta. In perfette condizioni, la villa offre splendidi comfort: aria condizionata reversibile, doppi vetri, raccolta dell'acqua piovana, da 2 a 3 posti auto all'ingresso. Una posizione privilegiata, rara nella zona, che unisce comfort, fascino e qualità della vita. Costi energetici annui stimati per l'alloggio tra 1.170 e 1.582 euro all'anno. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Stato di rischio e inquinamento: raggiunto (nullo).
