Descrizione
A soli 10 minuti dalle spiagge, immersa in un ambiente verdeggiante e preservato, questa eccezionale villa su un unico piano offre 470 m² di superficie abitabile su un terreno paesaggistico di un ettaro, nascosto alla vista. Pensata per uno stile di vita raffinato, si compone di: - Un soggiorno di 130 m² con doppia esposizione, inondato di luce, - Una cucina a vista accuratamente progettata, - 7 suite padronali, ciascuna con bagno con doccia e WC, - Un appartamento indipendente di 3 locali, - Una lavanderia e un laboratorio discreto e funzionale. Gli esterni invitano alla calma e al relax: - Due piscine dalle linee pulite, - Ampia terrazza soleggiata aperta sulla natura, - Garage chiuso e posto auto coperto discreto, - Sistema di irrigazione automatico alimentato da un pozzo, - Area attrezzata per cavalli, immersa nella natura. Una proprietà rara, che combina volumi notevoli, servizi di qualità e un ambiente abitativo riservato, a pochi minuti dalla costa mediterranea. DPE B 78 GES A 2 Per una visita e assistenza nel vostro progetto, contattate Marie Laure BALABUCH al numero 0611445109 o via e-mail all'indirizzo ml.balabuch@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marie Laure BALABUCH, in qualità di agente di commercio iscritto presso RSAC TOULON 480 250 653 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per la T e 120.000 euro per la G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137. Rif. mandato: 411556. - La professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Marie Laure BALABUCH (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: TOULON 480 250 653. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
