Descrizione
DUPLEX 5 LOCALI 103 m² | PIANO ALTO | TERRAZZO 82 m² | SOGGIORNO 30 m² | CUCINA A VISTA | 4 CAMERE DA LETTO | LAVANDERIA | 2 POSTI AUTO | TELERISCALDAMENTO | SPESE CONSUMATE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in una posizione ideale in un quartiere in rapida trasformazione. Questo nuovo indirizzo, raro e riservato, offre un ambiente di vita piacevole dove tutto è a portata di mano: numerosi negozi, bar e ristoranti scandiranno la vostra vita quotidiana. Scuole, asili nido, centri ricreativi e spazi verdi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questo quartiere un luogo ideale per le famiglie in cerca di comfort e praticità. A pochi passi dalla residenza, le stazioni della metropolitana "Simplon" e "Jules Joffrin" (linee 4 e 12) offrono un rapido collegamento con i principali punti di interesse della capitale. - Piano: Piano alto (3° e 4°/6°) con ascensore - Superficie abitabile: 103 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 30 m² che si apre su una cucina all'americana - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza piantumata di 82 m² - Esposizione: Sud-Est - Servizi igienici: Un bagno, un bagno con doccia e WC per ogni livello - Zona notte: 4 comode camere da letto, da 10 a 14 m² - Spazio pratico: Una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio integrati - Annessi: 2 POSTI AUTO nel seminterrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con parquet in rovere massello | tapparelle elettriche | serramenti con doppi vetri | porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (teleriscaldamento) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggi allacciati | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo energetico) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Norme Termiche RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi delle Prestazioni Energetiche Previste (DPE): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (Prestito a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
