Descrizione
Gli agenti immobiliari Felice Capraro e Mathieu Tisaurin presentano questa splendida casa unifamiliare costruita nel 2022, situata nell'incantevole villaggio di Calmus, nel cuore del comune di Saeul. Questa proprietà gode di un ambiente verde e tranquillo, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione con Redange e Lussemburgo-Città.
Calmus offre un piacevole ambiente rurale, che combina tranquillità, natura e qualità della vita, ideale per le famiglie o per chi cerca pace e tranquillità in campagna.
La casa è costruita su 4a10ca. Questa proprietà, con una superficie totale di circa 220m² (di cui 18Om² di spazio abitativo), è in ottime condizioni e offre un ambiente di vita ideale per una famiglia.
Descrizione delle stanze:
Piano terra:
- 11 m² di ingresso con un WC e un ripostiglio di 5 m²
- Zona giorno di 54 m², composta da una splendida cucina completamente attrezzata e da un ampio, spazioso e funzionale soggiorno/sala da pranzo con inserto a gas. Grandi vetrate danno accesso diretto a una piacevole terrazza con giardino esposto a sud-est.
- Garage per 1 auto di 40 m², compreso il locale meccanico della casa.
1° piano:
- pianerottolo notturno di 7 m²
- Una prima camera da letto di 14 m²
- Una seconda camera da letto di 14 m²
- Una terza camera da letto di 19 m²
- 1 bagno di 8,5m² con vasca e WC
2° Piano :
- Pianerottolo di 3m²
- Un bagno con doccia di 14 m²
- Un ufficio/ripostiglio di 4 m²
- Una grande stanza di 37,5m² sotto il tetto che potrebbe essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva
Sono inoltre disponibili 2 posti auto di fronte alla casa.
EPC : A / B
Visita virtuale disponibile sul nostro sito web.
Prima di qualsiasi visita, il nostro dipartimento finanziario può aiutarvi a verificare il vostro finanziamento.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
Mathieu Tisaurin: +352 691 148 967 - mathieu.tisaurin@fcimmo.lu
