Descrizione
Arroccata sulle alture a 5 minuti da Samoëns, questa rara proprietà di circa 430 m², interamente ristrutturata con materiali di pregio, offre un ambiente abitativo eccezionale nel cuore di una natura incontaminata e una vista spettacolare sulle montagne. Immersa nella tranquillità più assoluta, si trova su un terreno di 17.000 m² in una zona naturale non edificabile, a pochi minuti da tutti i servizi e dalle stazioni sciistiche del Grand Massif (Morillon, Flaine, Les Gets, ecc.). Una parte della proprietà è attualmente gestita come guest house e l'attività riscuote grande successo grazie alla posizione e alla qualità degli alloggi. Questa proprietà è adatta sia per una famiglia numerosa che ama le case di charme, sia per l'affitto. Si compone di diversi edifici: un grande edificio che ospita una casa principale e un gîte con ingresso indipendente, un fienile ristrutturato e un mazot. Casa principale (10 posti letto): ampio e luminoso soggiorno di 70 m² con camino, tavolo da biliardo, cucina a vista, balcone esposto a sud con vista panoramica. Cinque camere da letto, alcune con terrazza, due bagni con doccia, WC separati, una sala benessere con vasca idromassaggio, lavanderia professionale, garage/officina con caldaia a pellet. Gîte indipendente (10 posti letto): Ingresso indipendente, ampia cucina attrezzata, due camere matrimoniali, una camera familiare (6 posti letto), diversi bagni con doccia, lavanderia, WC, terrazza con magnifica vista, campo da bocce. Fienile ristrutturato: Affittato con il gîte, è uno spazio accogliente e modulare: ampio soggiorno, angolo cottura con bar, impianto audio di alta gamma, WC, soppalco con angolo per bambini. Possibilità di creare una camera da letto e un bagno con doccia per la trasformazione in un appartamento indipendente. Lungo balcone con splendida vista sulla valle. Mazot indipendente (2 posti letto): Alloggio atipico e affascinante con un bagno con doccia al piano inferiore e una camera da letto al piano superiore, che offre una magnifica vista sulla valle direttamente dal vostro letto! Perfetto per un affitto insolito o una fuga romantica. Caratteristiche aggiuntive: garage chiuso, doppio posto auto coperto, ripostiglio, caldaia a pellet, doppi vetri, addolcitore d'acqua, buone prestazioni energetiche. Nessuna vista esterna, tranquillità garantita. Un'opportunità unica per acquisire una proprietà di carattere con molteplici usi, in un contesto naturale eccezionale. Visite possibili 7 giorni su 7, compresi sabato e domenica. - Annuncio redatto e pubblicato da un agente immobiliare -
