Descrizione
Benvenuti a Schepenmakersdijk 11 e 11A: una rara opportunità di possedere un monumento nazionale completamente ristrutturato nel cuore di Edam. Questa eccezionale casa a schiera, con una superficie abitabile totale di 544 m² e situata su un generoso terreno di 622 m², offre sia grandiosità che flessibilità. Dietro la facciata signorile si cela una spaziosa residenza composta da una casa principale e due appartamenti indipendenti, perfetti per una vita multigenerazionale, come alloggio per gli ospiti, come reddito da locazione o come attività commerciale da casa. Negli ultimi dieci anni, l'intera proprietà è stata meticolosamente ristrutturata con materiali di alta qualità e un'attenzione particolare ai dettagli. Il risultato è un armonioso mix di fascino storico e comfort contemporaneo. La disposizione è sapientemente progettata per offrire privacy, funzionalità e molteplici utilizzi, che si cerchi una grande casa di famiglia, una residenza a uso misto o un investimento intelligente. La casa principale: l'imponente ingresso si apre su un ampio corridoio che dà accesso a un raffinato ufficio con mobili su misura e a una stanza secondaria ideale come ripostiglio o guardaroba. Il piano terra ospita inoltre un lussuoso bagno per gli ospiti, un orinatoio, uno spazio tecnico e un'incantevole zona giorno con porte finestre che si aprono sul giardino. L'ampia cucina a vista, completa di isola ed elettrodomestici di alta qualità, si collega perfettamente allo splendido giardino paesaggistico. Un secondo bagno con doccia, lavabo e WC completa questo livello. Il giardino offre tranquillità e privacy con diverse terrazze soleggiate, un cancello d'ingresso in acciaio sul retro e l'accesso tramite un vicolo. Questo spazio esterno è una vera e propria estensione della casa, perfetto per intrattenere gli ospiti o per momenti di riflessione in tutta tranquillità. Primo piano: questo livello ospita tre camere da letto luminose e ben proporzionate e un bagno di lusso con cabina doccia, WC e doppio lavabo. Un ampio armadio a muro sul pianerottolo offre ampio spazio aggiuntivo. Appartamento all'ultimo piano (parte della casa principale): accessibile tramite una scala con serratura, la mansarda si trasforma in un appartamento indipendente con cucina a vista, ampia zona giorno, bagno e una camera da letto con quattro posti letto. Ideale per ospiti, affitti per brevi soggiorni o bambini che vivono in casa. Appartamento 11A (Unità separata) L'appartamento 11A occupa il primo e il secondo piano sul lato anteriore destro della proprietà e ha un ingresso indipendente. Questo appartamento comprende: Un luminoso soggiorno con moderna cucina a vista Un'ampia camera da letto e una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o cabina armadio Un elegante bagno con WC e doccia Uno spazio al piano superiore con secondo WC e lavanderia Grazie ai suoi servizi e ingresso separati, questo appartamento è ideale per l'affitto, l'assistenza informale o l'uso da parte di una ragazza alla pari. Un passaggio interno originale può essere riaperto, consentendo un uso flessibile dell'ufficio adiacente come studio o studio a domicilio. Caratteristiche in sintesi Monumento nazionale completamente ristrutturato (2015-2023) Superficie abitabile totale di 544 m², incluso un appartamento di 140 m² (11A) 7 camere da letto, 4 bagni, 3 cucine e diverse zone giorno Giardino paesaggistico con accesso posteriore e cancello in acciaio Adatto a famiglie numerose, affitti, ufficio domestico o servizi di assistenza Situato lungo un canale, a pochi passi dal centro di Edam Ottimo accesso ad Amsterdam e Hoorn (circa 20 minuti) Superficie del lotto: 622 m² Dintorni Schepenmakersdijk offre il fascino di una città storica con tutti i comfort moderni nelle vicinanze. Negozi locali, caffè e scuole sono raggiungibili a piedi. L'IJsselmeer, perfetto per il tempo libero, è raggiungibile in breve tempo in bicicletta. I trasporti pubblici sono dietro l'angolo (stazione degli autobus a 200 metri) e la N247 garantisce un rapido accesso ad Amsterdam o Hoorn. Consegna su richiesta. Provalo tu stesso Questa eccezionale casa a schiera è più di una proprietà: è un'opportunità di stile di vita. Che siate alla ricerca di un'eleganza senza tempo, di flessibilità negli affitti o di una vita multigenerazionale, questa casa offre tutto ciò che desiderate. Prenotate una visita privata e scoprite il fascino e le possibilità di questa residenza unica nel cuore di Edam.
