Descrizione
[ESCLUSIVA] Casa d'architetto a Sainte-Geneviève-des-Bois Servizi di alta gamma In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Sainte-Geneviève-des-Bois, scopri questa casa d'architetto costruita nel 2024, che unisce design contemporaneo, volumi imponenti e finiture di alta gamma. Costruita su un terreno di oltre 830 m², questa proprietà si distingue per uno spettacolare soggiorno, impreziosito da una vetrata alta oltre 7 metri, che offre una luminosità eccezionale e un'apertura diretta su un giardino paesaggistico. La cucina completamente attrezzata è organizzata attorno a un'elegante isola centrale, progettata nei minimi dettagli per coniugare estetica e funzionalità. Una lavanderia discretamente integrata da una porta invisibile e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, un ampio e luminoso pianerottolo conduce alle zone notte con perfetta fluidità: un'elegante suite padronale, che include una cabina armadio su misura e un bagno privato con finiture raffinate, altre due comode camere da letto, pensate per il benessere della famiglia o per accogliere gli ospiti, un ampio bagno di famiglia, un bagno separato. Il tutto è servito da una scala sospesa in marmo, un vero e proprio gioiello architettonico nel cuore della casa. All'esterno, il giardino paesaggistico senza vis-à-vis offre un ambiente verde e tranquillo, con un forte potenziale di sviluppo (piscina, terrazza, pool house...). Nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, trasporti (RER C) e strade principali, questa proprietà coniuga comfort, modernità e qualità della vita. DPE B 79 KWH E GES 2 KGCO2 Spesa energetica annua stimata per uso standard tra 1.030 e 1.430 euro indicizzata agli anni 2021, 2022 e 2023. Per visitare e supportarvi nel vostro progetto, contattate Ali NAIT, al numero 0619924021 o via e-mail all'indirizzo a.nait@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Ali NAIT, agente di commercio iscritto presso la RSAC EVRY 828722678 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per la T e 120.000 euro per la G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 411208 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. QUESTO IMMOBILE È OFFERTO AL PREZZO DI 630.000 euro COMMISSIONI DI AGENZIA INCLUSE NEL PAGAMENTO DEL VENDITORE. Agente Commerciale Ali NAIT (EI) - Numero RSAC: EVRY 828722678 - .
