Descrizione
B&R Immo è lieta di presentare questa nuova casa di lusso, con una superficie abitabile di 116,32 m², immersa nel cuore di un contesto residenziale di qualità a Marsiglia. Questa proprietà offre un comfort abitativo ottimale, combinando volumi generosi, esterni eccezionali e finiture moderne, in conformità con i più recenti standard costruttivi. Spazi abitativi ampi e luminosi Fin dall'ingresso, la casa seduce con i suoi volumi e la fluidità della sua disposizione interna. Il piano terra si apre su un soggiorno di 44,65 m² con doppia esposizione, che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. Uno spazio inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che offrono accesso diretto all'esterno. Una camera da letto al piano terra di 13,07 m² completa questo livello, ideale per una suite per gli ospiti, un ufficio o per facilitare la vita su un unico piano. C'è anche un bagno con doccia, una toilette separata e un funzionale armadio nell'ingresso. Al piano superiore, la zona notte è composta da due splendide camere da letto, rispettivamente di 14,39 m² e 13,53 m², con un'eccellente distribuzione degli spazi. Un ampio bagno, un secondo WC separato e l'accesso diretto a un'ampia terrazza privata di 30,24 m² completano questo livello. Esterni straordinari per una vita quotidiana serena Questa casa si distingue per i suoi spazi esterni eccezionali, accuratamente distribuiti per soddisfare tutti gli usi: Un giardino recintato e alberato di 181,37 m2, ideale per bambini, animali o amanti del giardinaggio Una terrazza principale di 60,61 m2 con vista sul giardino, perfetta per ricevere, pranzare o rilassarsi Una seconda terrazza al piano superiore di 30,24 m2, che offre privacy e vista libera Un ampio piazzale di 76,68 m2, all'ingresso della casa, che può ospitare diversi veicoli o essere sistemato a vostro piacimento Servizi e attrezzature di qualità Questa casa soddisfa i più recenti requisiti in termini di comfort, efficienza energetica e qualità di costruzione: norme RT 2012 o superiori Infissi con doppi vetri Tapparelle motorizzate Isolamento termico e acustico rinforzato Garage chiuso di 15,60 m2 con possibile accesso diretto Accesso sicuro, ambiente tranquillo e familiare Una posizione strategica nel cuore di Marsiglia Situata in una zona ricercata, la casa beneficia di un piacevole ambiente di vita, allo stesso tempo residenziale, verde e collegato: Vicinanza immediata a scuole, college, negozi locali Accesso rapido ai trasporti pubblici, alle strade principali e al centro di Marsiglia A pochi minuti da spiagge, parchi, strutture mediche e servizi Una proprietà rara, con molteplici possibilità di utilizzo Che tu stia cercando: una residenza familiare principale, un investimento sicuro nel patrimonio o una proprietà con un alto potenziale di locazione di fascia alta, ... questa nuova casa soddisfa tutti i requisiti. I suoi volumi, gli esterni generosi e la qualità del design la rendono una rara opportunità immobiliare a Marsiglia. Contatta senza indugio la nostra agenzia B&R Immo per ulteriori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita privata.
