Descrizione
Raro in zona: ampio e luminosissimo appartamento con cinque camere da letto e soggiorno in un residence molto tranquillo e verdeggiante, a due passi dalla stazione ferroviaria che serve La Défense e Parigi Saint Lazare. Nel villaggio di Louveciennes, sarete vicini a scuole, negozi e a tutte le attività culturali e sportive. Troverete un supermercato e una farmacia a meno di 300 metri. Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento occupa l'intero piano, permettendovi di godere di maggiore tranquillità, e i suoi quattro balconi vi permetteranno di seguire il sole durante tutto il giorno. Comprende un ingresso, un soggiorno di 31 m² con due balconi che si affacciano sul grazioso giardino del condominio, uno esposto a sud-ovest e l'altro a nord-est, una cucina separata attrezzata e una lavanderia, un ampio disimpegno, due bagni separati, cinque camere da letto, due delle quali con balcone, e due bagni con doccia. Due cantine, una delle quali di 17 m², e un garage chiuso al piano terra completano la proprietà. Tutti gli infissi sono stati sostituiti e sono dotati di doppi vetri. Le spese includono acqua calda e fredda, riscaldamento, la presenza di un custode, la manutenzione delle parti comuni e l'ampio giardino alberato. I vantaggi di questo appartamento: - Le sue cinque camere da letto sono ideali per una famiglia numerosa o per usufruire di uffici separati. - La sua doppia esposizione. - Posizione tranquilla in un residence alberato molto ben curato. - Unico appartamento al piano. - Vicino a scuole, negozi e alla stazione ferroviaria per Parigi. - Il suo garage al piano terra e le sue due cantine. Prezzo di vendita: € 440.000 incluse le commissioni di agenzia, o € 420.000 escluse le commissioni di agenzia e il 4,76% di commissioni di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente. Questo annuncio immobiliare comprende 1 lotto principale e 3 lotti annessi situati in comproprietà non soggetti ad alcuna procedura in corso e un importo di spese di circa € 2.500 a trimestre, dichiarato dal venditore. Informazioni energetiche visualizzate su questo immobile: Classe ENERGETICA D indice 226 e classe CLIMA D indice 49. Consumi compresi tra € 2.330 e € 3.190 all'anno per gli anni 2021-2022 e 2023, abbonamenti inclusi. Contattare Monique Le Nagard 06 35 90 58 80 CPI78012022000000016 Pubblicato dalla CCI di Parigi Île-de-France. Agenzia CAMA Immobilier a Fontenay-le-Fleury. Specializzata in transazioni immobiliari e affitti di immobili a LOUVECIENNES e dintorni, CAMA Immobilier pubblica quotidianamente i suoi annunci immobiliari su tutte le piattaforme online per una visibilità ottimale dei vostri immobili a LOUVECIENNES. I consulenti di CAMA Immobilier mettono a vostra disposizione la loro conoscenza approfondita della zona di LOUVECIENNES, la loro competenza e la loro rete di partner di fiducia (mediatori, esperti in diagnostica, artigiani, notai) per aiutarvi a vendere il vostro immobile a LOUVECIENNES alle migliori condizioni possibili. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Stato di rischio e inquinamento: SÌ.
