Descrizione
VILLA INDIPENDENTE A BRUSSON – TRASFORMABILE IN RESIDENZA ESCLUSIVA!
A Brusson, nel cuore della Valle d’Aosta, proponiamo in vendita una villa di circa 230 mq, attualmente adibita a ristorazione, ma con incredibile potenziale residenziale. Parliamo di un immobile che può diventare una prestigiosa villa unifamiliare, bifamiliare o trifamiliare, a seconda delle esigenze.
METRATURE GENEROSE e BEN DISTRIBUITE:
Seminterrato luminoso di 140 mq, composto da:
90 mq di taverna accogliente con bagno, perfetta per feste, cinema o area relax
50 mq di box auto, capace di ospitare fino a 4 auto di medie dimensioni
Piano Terra di 45 mq, oggi destinato all'accoglienza, facilmente adattabile a living open space o suite padronale
Primo Piano di 45 mq, attualmente area ristorante, ideale come zona notte o appartamento indipendente
AMPIA AREA ESTERNA
Perfetta per momenti di relax, giardini, zona barbecue o solarium. Spazio per ulteriori posteggi esterni.
CARATTERISTICHE TECNICHE ED ESTETICHE DI LIVELLO
Riscaldamento a pavimento con caldaia a gas
Materiali di pregio in ecolarice, legno nobile locale scelto per tutta la superficie
Infissi in legno con doppi vetri
Costruzione recente (2008), già conforme alle normative moderne
2 balconi panoramici e 1 terrazzo vivibile
POSIZIONE STRATEGICA
Inserita in un contesto tranquillo ma comodo, a pochi minuti dai principali servizi di Brusson. Un luogo perfetto per vivere tutto l’anno o per creare una struttura turistica a reddito.
Contattaci ora per scoprire questa perla rara e valutare insieme come trasformarla nella casa dei tuoi sogni o in un investimento di successo! Roberto: 3356399229
