Descrizione
Iad France - Nicolas Chassin vi propone: Casa d'eccezione a Saint-Maur - Tra modernità e fascino autentico Immersa in un contesto privilegiato a Saint-Maur, questa casa unica offre un perfetto equilibrio tra antico e contemporaneo, con spazi luminosi, un design ottimizzato e un collegamento fluido tra interno ed esterno. Uno spazio abitativo immerso nella luce Fin dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio soggiorno dai volumi generosi, vero fulcro della casa. Pensato per la convivialità, questo spazio beneficia di una vetrata scorrevole, che scompare completamente nelle pareti, offrendo un'apertura completa sull'ampia terrazza piastrellata e sul giardino. Interno ed esterno diventano un tutt'uno, creando uno spazio abitativo esteso, ideale per intrattenere o godersi le belle giornate. La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, unisce estetica e funzionalità per una piacevole vita quotidiana. Un bagno separato completa questo livello per una maggiore praticità. Sempre al piano terra, la suite padronale offre uno spazio intimo e confortevole. Ampia e luminosa, dispone di un bagno privato, che offre tutto il comfort necessario, senza compromettere l'armonia del luogo. Il piano superiore ospita due splendide camere da letto, ciascuna dotata di armadi a muro. Una di esse beneficia di accesso diretto a una terrazza rialzata, un vero vantaggio per godere di uno spazio esterno privato e sopraelevato. Per un maggiore comfort, il piano superiore dispone anche di un bagno moderno e di una toilette separata. Un seminterrato versatile con vista sulla piscina naturale Il seminterrato isolato è un vero vantaggio. Diviso in due stanze, beneficia della luce naturale grazie ai lucernari, rendendo questi spazi piacevoli e fruibili. Una delle stanze offre una vista diretta sulla piscina naturale, creando un'atmosfera unica e rilassante. Un esterno progettato per il relax Il giardino è una vera oasi di pace. La sua piscina naturale, vero vantaggio estetico, può anche essere trasformata in una piscina, offrendo così una zona nuoto privata. L'ampia terrazza al piano terra, direttamente accessibile dal soggiorno attraverso la vetrata scorrevole, diventa una naturale estensione dello spazio abitativo, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax con la famiglia. Annessi e garage: spazi aggiuntivi da sfruttare Inoltre, la proprietà dispone di due ampie dependance, che offrono numerose possibilità di sviluppo: ufficio, laboratorio, alloggio indipendente... Una di queste ha un seminterrato, offrendo ancora più potenziale di stoccaggio o sfruttamento. Un ampio garage permette di parcheggiare diversi veicoli, offrendo al contempo ulteriore spazio di stoccaggio. Una casa economica e ben isolata Grazie all'isolamento efficiente e al design ottimizzato, questa casa beneficia di una classe energetica vantaggiosa, garantendo bassi consumi energetici e un comfort termico ottimale tutto l'anno. Una proprietà rara a Saint-Maur! Con il suo fascino unico, i suoi spazi luminosi e la sua apertura verso l'esterno, questa casa è un vero gioiello. Pochi lavori di finitura ti permetteranno di personalizzarla secondo i tuoi desideri e di perfezionare questo eccezionale ambiente abitativo. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire questa casa da sogno. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA B indice 79 e classe CLIMATICA A indice 2. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare... ALUR LAW Informazioni: Commissioni d'agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_31490451)
