Descrizione
iad France - Cécile Richards vi propone: Sulle alture emblematiche del Mont-Faron, in un contesto eccezionale, si svela una proprietà rara: un appartamento che non si può visitare, ma piuttosto incontrare. Perché questo luogo racconta una storia, ha un'anima, è intriso di una vera personalità. Con una generosa superficie di 131 m², questo superbo T4 sospeso sopra Tolone gode di una posizione privilegiata nella più assoluta tranquillità. Dominando l'intera città, offre una vista mozzafiato sia di giorno che di notte: il mare si fa letteralmente entrare nell'appartamento fin dai primi raggi di sole, e la sera la città illuminata diventa uno spettacolo permanente con il Mediterraneo sullo sfondo. Il soggiorno di circa 40 m², confortevole e luminoso, si apre su un balcone e su una terrazza di 26 m² dotata di vasca idromassaggio: una vera oasi di pace dove il panorama invita alla contemplazione. Ogni dettaglio dei comfort riflette l'incredibile fascino del luogo: vecchi pavimenti in cotto, un camino funzionante, una porta d'ingresso in stile cappella, elementi rari che conferiscono a questo appartamento un carattere unico, atipico e profondamente accattivante. È composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una grande cucina a vista, una camera da letto di circa 20 m² con vista mare, un bagno per gli ospiti con doccia, una seconda camera da letto con bagno e uno studio. Situata in una residenza degli anni '50, completamente ristrutturata e mantenuta con cura, questa proprietà combina servizi di alta gamma, fascino d'epoca e una posizione geografica eccezionale in una delle zone più ambite di Tolone. Una proprietà per gli amanti dell'autenticità e della tranquillità. Facilità di parcheggio e una cantina di 25 m² completano questa proprietà. Raro, eccezionale, non esitate a contattarmi per visitare questa proprietà. Questo annuncio immobiliare riguarda 2 lotti situati in una comproprietà di 7 lotti in totale e non soggetti ad alcuna procedura vigente citata nell'articolo L. 721-1 del codice della costruzione e dell'edilizia abitativa. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 40 ¤ al mese (ovvero 480 ¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sul consumo energetico di questo immobile: classe ENERGETICA D indice 229 e classe CLIMATICA B indice 7. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Cécile Richards, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di Tolone con il numero 420119570, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 7. Quota annua (media): 480 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31492053)
