Descrizione
** ESCLUSIVA A ERAGNY, COMUNITÀ AL CONFINE DI CONFLANS SAINTE HONORINE ** Una vera oasi di pace per questa proprietà situata alla fine di una strada senza uscita in una zona residenziale. Questa GRANDE CASA FAMILIARE di 230 m² di superficie utile è costruita su un terreno alberato di 709 m² vicino a scuole, università, negozi, parco, alla STAZIONE SCNF DI ERAGNY a 10 minuti e alla STAZIONE RER DELL'UNIVERSITÀ DI NEUVILLE a 17 minuti, raggiungibile con l'autobus 1208. Si compone al piano terra di un ampio ingresso, UNA MAGNIFICA ZONA GIORNO di 47 m² con AMPIA CUCINA ATTREZZATA APERTA sul soggiorno con camino, disimpegno, WC separato, BAGNO, CABINA ARMADIO di 11 m², una camera da letto e UNA SUITE PADRONALE di 23 m² con bagno privato con doccia e WC. Al piano superiore pianerottolo, bagno con doccia, WC separato, cabina armadio e 3 AMPIE CAMERE DA LETTO. Dispone inoltre di un SEMINTERRATO COMPLETO di 118 m² con un GARAGE DOPPIO, un laboratorio, una lavanderia, numerosi ripostigli, una BELLISSIMA PALESTRA completamente attrezzata e un CAPANNONE DA GIARDINO. IDEALE PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA o SE CERCATE UN'AMPIA CASA SU UN SOLO PIANO! Il DPE è attualmente in fase di aggiornamento. Spese a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra € 2.470,00 e € 3.390,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
