Descrizione
Tenuta di charme nella Bairrada – Eleganza, natura e potenziale di redditività
Villa di lusso con piscina situata in una proprietà di 12.000 m² nel cuore della Bairrada, a Sangalhos – Anadia.
Scoprite il privilegio di vivere circondati da vigneti, palme e alberi secolari, in un ambiente di assoluta tranquillità, dove il comfort moderno incontra il fascino della vita di campagna.
Con una superficie lorda di 418 m² distribuiti su tre piani, questa villa d'eccellenza unisce raffinatezza, funzionalità e sostenibilità, in un contesto paesaggistico di rara bellezza.
Completamente ristrutturata e dotata di riscaldamento centralizzato, pompa di calore e pannelli solari, offre la massima efficienza energetica in tutte le stagioni.
Interni progettati per il comfort e il benessere
Il piano terra ci accoglie con un ampio ingresso che conduce a una grande cucina attrezzata con ripiani in granito, forno, fornello a gas, due frigoriferi e un camino a doppia faccia che collega alla sala da pranzo. La sala da pranzo invita a momenti unici, con tavolo da biliardo, pianoforte e un'atmosfera accogliente ideale per stare in compagnia.
Su questo piano si trovano anche tre camere da letto (due con bagno privato) e tre bagni, offrendo una distribuzione perfetta per la vita familiare quotidiana o per ricevere ospiti.
Il primo piano è interamente dedicato alla suite padronale, un vero e proprio rifugio privato con bagno dotato di vasca idromassaggio, cabina armadio e balcone coperto con vista panoramica sui vigneti e sul verde orizzonte della Bairrada.
Nel seminterrato predominano la funzionalità e l'organizzazione: garage per tre auto, officina, locale tecnico e zona di supporto alla piscina.
Esterni che incantano e sorprendono:
L'ambiente esterno è davvero straordinario: un ampio patio in pietra naturale circondato da un giardino maturo, palme e alberi da frutto. Due piscine comunicanti incorniciano questo scenario di svago, ideale per momenti di relax o convivialità all'aria aperta.
Sono completate da una zona barbecue, una cucina a gas e un forno a legna tradizionale, perfetti per festeggiare con la famiglia e gli amici.
Potenziale di redditività ed espansione
La proprietà comprende anche due unità indipendenti, attrezzate e autorizzate per l'alloggio locale, e dispone di una preinstallazione per altri tre alloggi aggiuntivi - un'ottima opportunità per chi desidera trarre profitto dal turismo rurale o dai ritiri tematici.
Inoltre, la fattoria comprende un orto, un'area di meditazione e relax, box per cavalli, pollaio, conigliera, oltre a una piccola comunità di animali che rafforza l'autentico spirito rurale: asini, capre e altro ancora.
Rara opportunità nella regione di Bairrada.
Che siate alla ricerca di una casa di famiglia, di un rifugio privato o di un investimento turistico con un elevato potenziale di crescita, questa è una proprietà davvero unica.
Una fattoria da sogno, dove la qualità della vita si coniuga con la redditività futura e dove ogni dettaglio è stato pensato per ispirare.
Prenotate la vostra visita e scoprite cosa rende questa fattoria così speciale.
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