Descrizione
A pochi minuti dal centro di Aspremont e solo venti minuti da Nizza, questa villa contemporanea di 235 m² si erge ai margini della natura, su un terreno terrazzato di 12.000 m². La sua architettura si ritrae con discrezione per lasciare spazio alla luce, al silenzio e a viste aperte, instaurando un dialogo continuo tra interni ed esterni. Progettata per offrire uno stile di vita sereno e funzionale, si rivolge a chi cerca spazio, riservatezza e finiture raffinate.
All'ingresso, una libreria su misura crea un'atmosfera accogliente e invita alla contemplazione. Il doppio soggiorno, con soffitti alti e camino centrale, diventa naturalmente il cuore della casa. La cucina familiare e la sala da pranzo adiacente formano un insieme fluido e conviviale, ideale per ricevere senza sforzo. Una dispensa, una lavanderia discreta e uno studio indipendente completano questo piano con una distribuzione ben pensata. È presente anche un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore, tre camere da letto confortevoli, tutte dotate di armadi a muro e terrazze private. La suite padronale dispone di un bagno completo con vasca e doccia, un WC separato e una spaziosa cabina armadio. Un secondo bagno con doccia soddisfa le esigenze quotidiane. Una veranda luminosa, attualmente adibita a sala fitness, completa questo livello dedicato al relax e al benessere.
All'esterno, ogni spazio è stato pensato per godere appieno della vista panoramica sulle colline. La terrazza principale, esposta a sud-ovest, include una zona barbecue ideale per i momenti conviviali. La piscina, situata con discrezione su un livello inferiore, è dotata di un pool house privato, perfetto rifugio estivo. Il terreno, curato nei dettagli, offre diverse aree di parcheggio.
Commissioni a carico del venditore: 5 % IVA inclusa, ovvero 59.000 euro. Prezzo con commissioni incluse: 1.180.000 euro. Proprietà in piena proprietà – servitù di passaggio attraverso il lotto inferiore. Certificato di prestazione energetica rilasciato il 16/01/2020 – Stima dei costi energetici annuali: tra 2.900 € e 4.500 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito: georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2020-01-20)
