Descrizione
ESCLUSIVO "Un gioiello di autenticità e tranquillità a due passi dal mare" Situata a poche centinaia di metri dalla spiaggia di La Favière e dai suoi negozi, questa proprietà offre un ambiente di vita idilliaco, nel cuore di un lussureggiante giardino mediterraneo di 2.000 m², senza vis-à-vis. Combina armoniosamente il fascino antico e il comfort moderno... DUE CASE INDIPENDENTI PER UN'ATMOSFERA RARA E RISERVATA La CASA principale, costruita all'inizio del XX secolo, è stata accuratamente ristrutturata in stile hacienda, pur preservando il suo carattere originale. Disposta su un unico livello, offre circa 130 m² di superficie abitabile: • Un superbo patio con accenti meridionali conduce a un accogliente ingresso e a un soggiorno/cucina con accesso diretto alle terrazze, al giardino e alla piscina a forma libera. • L'ala destra ospita una sontuosa suite padronale con bagno e WC separato, oltre a un ripostiglio. • L'ala sinistra offre due splendide camere da letto, un ufficio, un bagno e un bagno per gli ospiti, garantendo una distribuzione ottimale e indipendente. La dependance, discretamente nascosta sul retro della proprietà dietro una vegetazione rigogliosa, offre ulteriori 50 m², con soggiorno/cucina, spaziosa camera da letto, bagno e terrazza privata. Il luogo ideale per accogliere familiari, amici o personale. UNA VITA SERENISSIMA IN UN CONTESTO NATURALE PRESERVATO Il giardino, un vero e proprio quadro vivente piantumato con palme, ulivi, cipressi e bouganville, vi invita a viaggiare. Nel cuore di questo ambiente: una piscina in cemento di 8 x 4 m, la sua generosa pool house e ampie terrazze soleggiate. Il canto delle cicale scandisce le vostre giornate. SERVIZI, POTENZIALE E AMBIENTE DI VITA ECCEZIONALI: • Posizione rara, tranquilla, a pochi passi dalla spiaggia e dal Port de la Favière • Vista sulla natura e sui vigneti • Piscina a forma libera e la sua grande pool house • Garage doppio + parcheggio esterno per una decina di veicoli • Giardino con specie mediterranee, senza vista • Due abitazioni separate a un piano su un unico terreno • Atmosfera tranquilla e accogliente • Possibilità di ampliamento, ampliamento e cambio di destinazione d'uso (soggetto ad autorizzazione). UN LUOGO IDEALE PER VIVERE O VACANZE: Situata a soli 30 minuti dall'aeroporto di Tolone-Hyères e a 45 minuti da Saint-Tropez, questa proprietà offre uno stile di vita autentico e pratico, in tutte le stagioni. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr La proprietà si trova in una zona soggetta all'obbligo di sgombero. Aline Prévot Consulente immobiliare di lusso COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 aline.prevot@coldwellbanker.fr EI RSAC di Tolone 911 952 109 Stato di rischio e inquinamento: completato (null)
