Descrizione
Magnifica casa provenzale con tutti i comfort situata nella regione di Orange. MORATAL Fabrice O6.76.56.71.53. Scoprite questa magnifica casa di campagna immersa in un ampio terreno alberato con due pini secolari. Potrete godere di una piscina con tettoia per prolungare la stagione balneare, nonché di una nuova cucina estiva completamente attrezzata, ideale per i vostri pasti all'aperto. La terrazza della casa con tenda da sole motorizzata e illuminazione integrata offre uno spazio accogliente e modulabile. La casa dispone di 4 splendide camere da letto, perfette per accogliere familiari e amici. Un garage-officina di 55 m² vi permetterà di riporre veicoli e attrezzi o di dare libero sfogo alla vostra passione. L'ampio soggiorno con il suo splendido camino crea un'atmosfera accogliente per i vostri momenti di relax. Una proprietà che unisce comfort, autenticità e convivialità, da visitare senza indugio! Questa casa di 150 m², situata nella campagna di Caderousse, a soli 5 minuti dal centro di Orange, è in posizione ideale all'incrocio delle autostrade A7 e A9. Si compone di un ampio e caratteristico soggiorno climatizzato, una sala da pranzo con un bellissimo camino in pietra del Gard, una cucina separata completamente attrezzata, il tutto con accesso diretto all'ampia terrazza dotata di tenda da sole motorizzata con luce integrata. Su un pianerottolo con montascale, troverete tre splendide camere da letto, di cui una climatizzata, un bagno con cabina doccia e WC, e una cabina armadio. Infine, al primo piano, una quarta stanza sottotetto può essere utilizzata come ufficio, sala giochi o anche come quarta camera da letto a vostro piacimento. Un garage di 55 m², un laboratorio, una lavanderia e un secondo bagno completano il tutto. Il terreno alberato di 2400 m² è completamente recintato e sicuro, con cancello d'ingresso motorizzato, e troverete una piscina a sfioro di 8x4 m con il suo riparo sicuro per prolungare la stagione balneare e il suo locale tecnico, una cucina estiva completamente attrezzata all'avanguardia (plancha, TV, lavastoviglie, acqua calda, frigorifero, bar...) con la sua terrazza in legno sotto pini bicentenari. Dietro la casa, un orto e un pollaio. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. MORATAL GUITTON IMMOBILIER, EURL con capitale di 1000 euro, sede legale in 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNONE 892048471, tessera professionale n. CPI 8401 2020 000 045 210 rilasciata dalla CCI du VAUCLUSE. Membro FNAIM 915357, garantito da GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIGI Fabrice MORATAL Agente Immobiliare O6.76.56.71.53. Stato di rischio e inquinamento: SÌ.
