Descrizione
Situata in posizione tranquilla in un ricercato quartiere di Louveciennes, questa luminosa casa di 260 m² è immersa in un contesto naturale molto protetto. Completamente ristrutturata, vi sedurrà con il suo carattere, i suoi volumi, il suo camino e la sua elegante scala. Al piano terra, l'ampio soggiorno si apre sul giardino. Al piano giardino, la sala da pranzo è adiacente a una cucina (attrezzata) anch'essa con accesso diretto all'esterno. Al piano superiore, quattro camere da letto, due delle quali con bagno privato, due uffici (o camere da letto), due bagni con doccia. Ampi spazi di stoccaggio, una cantina e due posti auto completano la proprietà. A metà strada tra Versailles e Saint-Germain-en-Laye, questa proprietà sarà ideale per una vita familiare serena, vicina alle fermate degli autobus per il Lycée International, Blanche de Castille o l'Institut Notre-Dame, ma anche a 12 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria SNCF (Linea L verso La Défense e Parigi-Saint-Lazare). L'immobile è in affitto non arredato e può essere offerto anche con contratto di locazione a lungo termine. Canone di locazione di 3.380 € IVA inclusa a carico dell'inquilino, di cui 780 € IVA inclusa per l'inventario. Canone base di 4.900 €/mese. Deposito cauzionale di 4.900 €. Classe energetica E, Classe climatica E. Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard: tra 3.460,00 € e 4.740,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
