Descrizione
– - Consulente immobiliare eXp Realty – In un contesto verdeggiante nel cuore di Meaux, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro storico, da scuole e negozi, si svela una rara dimora signorile di fine XIX/inizio XX secolo, adagiata sulle alture della città, con vista mozzafiato sul canale, sulla campagna e sul campanile della cattedrale. Dietro la sua facciata simmetrica con modanature in pietra e cornici in mattoni rossi, e decorazioni in ceramica smaltata, questa elegante residenza con 10 stanze principali, costruita su tre livelli abitabili e un intero seminterrato, offre un'arte di vivere senza tempo, tra carattere storico e funzionalità moderna. Disposizione degli interni: volumi, luce e raffinatezza • Piano terra nobile: ampio ingresso, soggiorno con camino d'epoca, biblioteca su misura, ufficio, cucina separata, WC. Una splendida terrazza sospesa prolunga i soggiorni, con vista sul giardino recintato e alberato. • 1° piano: due ampie camere da letto con vestibolo, uno studio, due cabine armadio, bagno (vasca e doccia), WC separato. • 2° piano: tre camere da letto aggiuntive, ufficio, bagno con doccia da ristrutturare, WC. • Seminterrato completo: tre cantine, lavanderia, locale caldaia, depuratore d'acqua, cassaforte. Esterni e annessi: potenziale raro • Terreno recintato e alberato, con vista libera • Due annessi utilizzati come garage o da trasformare in alloggi indipendenti, officina o studi professionali • Accesso diretto al centro città Posizione e accessibilità privilegiate • Stazione ferroviaria di Meaux (Parigi Gare de l'Est in 25 min) linea K • Aeroporto Roissy-CDG a circa 35 min • Centro città di Meaux, scuole, scuole medie e superiori raggiungibili a piedi • Disneyland Paris a 25 min • Istituti scolastici, strutture culturali e sportive nelle immediate vicinanze Una proprietà rara dal carattere eccezionale Amanti delle belle pietre, appassionati del patrimonio o famiglie in cerca di un luogo unico, questa proprietà vi sedurrà con i suoi volumi, la sua nobiltà architettonica, la sua posizione centrale e il suo potenziale di sviluppo. Per rinfrescare… Visita 7 giorni su 7 – Video di presentazione visibile su Instagram: @mariekarine_immobilier Commissioni a carico del venditore - Importo medio della quota di spese correnti 2.900 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: 4.543 € ~ 6.147 € - Marie-Karine RICHARD - Agente commerciale - EI - RSAC Meaux 502 968 605 Stato di rischio e inquinamento: in corso (nullo)
