Descrizione
Iad France - Fanny Di Mira vi propone: 6 locali di 230 m². Affascinante casa di campagna tra terreni, vigneti e fiume, per chi cerca molto più di una semplice casa: una vera arte di vivere provenzale. Situata alle porte di Hyères, nella tranquilla valle di Sauvebonne, questa proprietà di 230 m² vi apre le porte nel cuore di un parco paesaggistico di 2 ettari, immerso nella luce e nella serenità. La casa di campagna, esposta a sud, si sviluppa attorno a un ampio soggiorno di 80 m²: un soggiorno con soffitto a cattedrale, un angolo lettura, una sala da pranzo conviviale e una cucina familiare completamente attrezzata, il tutto con accesso a un'ampia terrazza. Una suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia walk-in) con terrazza, completata da una camera da letto aggiuntiva, servizi igienici separati e un'ampia lavanderia/ripostiglio. Al piano superiore, un soppalco, utilizzabile come ufficio o sala giochi, conduce a un bagno con vasca e WC, a una camera da letto di 13 m² e a un'ampia camera da letto adiacente di 35 m² con bagno privato e accesso diretto alle terrazze, che offrono una vista rilassante sulla vegetazione circostante. Un monolocale adiacente di 40 m² completa il complesso con un giardino privato, ideale per accogliere familiari e amici o per generare reddito da locazione. All'esterno, la dolcezza della vita si esprime appieno: una splendida area piscina circondata da essenze mediterranee invita alla tranquillità delle giornate di sole. Una pista da bowling attende partite vivaci. Più di dieci veicoli possono parcheggiare facilmente. Il plus: l'accesso privato al fiume Réal Martin vi immerge in un ambiente naturale intimo e preservato. Una vera oasi di pace, in una posizione ideale: a soli 20 minuti dall'aeroporto di Hyères e a 15 minuti dalle spiagge di Hyères e La Londe. Una posizione rara, perfetta per gli amanti della natura e i viaggiatori in cerca di tranquillità, e il luogo perfetto per accogliere una famiglia numerosa. Questa proprietà può essere utilizzata anche per progetti professionali, trovandosi in una zona agricola. È gradita la collaborazione tra agenzie per la vendita di questa proprietà! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi! Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questa proprietà: classe ENERGETICA B indice 108 e classe CLIMATICA A indice 3. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Fanny Di Mira, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France, iscritta presso la RSAC di MARSIGLIA con il numero 850878208, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31505349)
