Descrizione
A soli 5 km dal centro di Alghero, nella tranquilla e riservata località di Mamuntanas, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità della città e del mare.
La proprietà si estende su un terreno di 3.000 mq, curato con estrema attenzione, caratterizzato da un prato inglese con impianto di irrigazione automatizzato, piante ornamentali e alberi che donano un’atmosfera rilassante e rigenerante.
La piscina amovibile della "LAGHETTO", ancora in garanzia, è inserita in un’area pensata per il relax, completa di doccia esterna, lavandino e zona barbecue, con arredi da esterno inclusi per vivere appieno gli spazi durante tutta la bella stagione.
Attualmente la villetta viene utilizzata come B&B, un’attività avviata che aggiunge valore alla proprietà e ne dimostra la versatilità come investimento turistico.
La casa si sviluppa su due livelli ben distinti e funzionali:
Al piano terra, si viene accolti da una spaziosa veranda coperta di circa 30 mq (con tavolo e sedie inclusi), ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nel verde. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, collegato a una cucina moderna e completamente attrezzata, e a un bagno. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti, pensati per vivere al meglio ogni stagione.
Il piano inferiore, naturalmente fresco e silenzioso, ospita la zona notte, composta da tre accoglienti camere da letto e un ampio bagno completo di vasca idromassaggio. Una zona intima e riservata, perfetta per garantire tranquillità e comfort.
Dotazioni e caratteristiche principali:
Condizionatore da 18.000 BTU al piano terra; ventilatori a soffitto al piano inferiore.
Predisposizione per riscaldamento con termosifoni in tutta la casa, inclusi i bagni
Cucina VENETA CUCINE con piano in OKITE, elettrodomestici SMEG, lavello FRANKE in fragranite, lavastoviglie inclusa
Tavolo con piano coordinato alla cucina.
Tutti gli arredi interni sono inclusi.
Superficie abitabile: 50 mq al piano terra e 80 mq al piano inferiore
Anno di ultimazione: circa 10 anni fa – immobile in ottime condizioni
Ottima esposizione, accesso comodo e ambienti curati in ogni dettaglio. Una soluzione ideale come prima casa, residenza estiva o investimento turistico immediatamente produttivo.
???? Prezzo: € 490.000
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