Descrizione
Villa indipendente nel Parco dell’Oglio – tranquillità, spazio e funzionalità a due passi dal centro
Proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, immersa nel verde del Parco dell’Oglio ma comodamente vicina al centro abitato. Un’abitazione solida e ben tenuta, che unisce ampi spazi interni ed esterni a una distribuzione razionale e pratica degli ambienti.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo cancellino pedonale, mentre un cancello elettrico conduce direttamente al box auto doppio in larghezza, situato sul retro e dotato di basculante elettrica. All’esterno sono inoltre presenti ulteriori possibilità di parcheggio.
Il piano seminterrato ospita una cantina dalle dimensioni generose, composta da sei stanze finestrate che ricevono luce naturale, oltre a una grande lavanderia e un bagno con doccia. Una delle stanze dispone della predisposizione per realizzare una cucina, ampliando ulteriormente le potenzialità d’uso di questo livello. Gli ambienti, asciutti e ben tenuti, offrono ampie possibilità di utilizzo: laboratorio, spazio hobby, area giochi o semplicemente locali di servizio. È presente anche un camino funzionante e la caldaia dell’impianto di riscaldamento, che consente la gestione selettiva e indipendente dei due piani per una maggiore efficienza.
Una scala interna collega direttamente il seminterrato al porticato coperto al piano rialzato, creando un collegamento pratico e discreto tra i due livelli.
All’ingresso, l’abitazione si apre su un ambiente accogliente che conduce alla cucina abitabile, con angolo cottura separato e secondo camino perfettamente funzionante, ideale per chi ama cucinare in un ambiente caldo e tradizionale. A seguire, troviamo il soggiorno, ampio e luminoso, che si collega agli altri ambienti attraverso un corridoio centrale.
La zona notte comprende:
• una camera matrimoniale di generose dimensioni
• una camera singola
• una sala da pranzo, facilmente trasformabile in terza camera
• uno studio con accesso diretto al terrazzo e solarium, realizzati durante la ristrutturazione
• un bagno finestrato con doccia, comodo e ben rifinito
Le metrature della casa sono importanti, ma gli spazi sono distribuiti in modo equilibrato, rendendo ogni ambiente funzionale senza sprechi.
L’immobile, costruito negli anni ’50, è stato ristrutturato nel 1996: sono stati rifatti gli infissi, le persiane, i pavimenti, i muri esterni, la cancellata, il cancello elettrico e sono stati aggiunti il terrazzo e il solarium. Il riscaldamento è autonomo, con una sola caldaia in grado di gestire selettivamente i due livelli. Sono inoltre presenti aria condizionata caldo/freddo, impianto di allarme e impianto di irrigazione automatico per il giardino.
La posizione è strategica: la villa si trova nelle immediate vicinanze di una farmacia, un supermercato e la stazione ferroviaria della linea Brescia–Bergamo, garantendo collegamenti e servizi sempre a portata di mano.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e qualità degli spazi, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali.
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