Descrizione
LE CASTELLET, AFFASCINANTE CASA DI 5 LOCALI CON PISCINA E MONOLOCALE indipendente Scoprite questa magnifica villa indipendente di 126 m², situata in posizione tranquilla alla periferia dell'incantevole villaggio di Le Castellet vicino a Bandol, La Cadière d'Azur, Saint Cyr sur Mer a metà strada tra Marsiglia e Tolone La villa di 5 locali è composta da un ampio soggiorno-cucina di 53 m² con camino inserito e il fascino preservato di una bella porta in legno, pietra a vista, una bella camera da letto su un unico piano di 18 m² con il suo bagno e accesso esterno. Il soggiorno si apre su una grande terrazza in legno con vista sulla piscina a conchiglie di 7 m e sul giardino a sud-ovest e su una seconda terrazza a sud-est con barbecue, WC separato al piano terra, al piano superiore 3 belle camere da letto (di cui 2 con balcone), un bagno con doccia e WC separato nell'annesso esterno è stato allestito un monolocale di 23 m² con angolo cottura, bagno con doccia, WC. Sono previsti 2 posti auto sotto un posto auto coperto sul terreno di circa 620 m². Tenda motorizzata, aria condizionata reversibile in una camera da letto, allarme, numerosi ripostigli, laboratorio coperto, fibra ottica, negozi locali raggiungibili a 100 m, così come asili nido ed elementari, autostrada e università a 5 minuti di auto (3 km), spiagge a 15 minuti di auto. Questa villa T5 è ideale per una famiglia in cerca di tranquillità pur essendo vicina ai servizi. Approfittate degli spazi esterni per momenti di relax e convivialità intorno alla piscina e alle terrazze arredate. Non perdete l'occasione di vivere nell'eccezionale cornice di Castellet. Spese di agenzia incluse, 4,2% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese di agenzia € 667.000. Classe energetica D, Classe climatica A. Costi energetici annui stimati per uso standard: tra € 1.400,00 e € 1.950,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Data di completamento del DPE: 23-03-2025. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
