Descrizione
LA SEYNE SUR MER - VILLA DI 193 M² CON PISCINA + T2 INDIPENDENTE + GARAGE. In una ricercata zona residenziale e immersa nel verde, superba villa del 1996 costruita su un terreno di 799 m² ben curato con ampia superficie pianeggiante intorno alla piscina e alla pool house che consente di vivere su un unico piano. La casa principale comprende 3 camere da letto, una cucina attrezzata che si apre su un ampio soggiorno di 65 m² con soffitto a cattedrale e accesso diretto alla terrazza, alla piscina e quindi alla pool house. Splendide finiture: finestre scorrevoli in legno, stufa a legna, riscaldamento a pavimento centralizzato con pompa di calore, aspirapolvere centralizzato, splendidi volumi, splendida luminosità... Inoltre, un bilocale indipendente di circa 49 m², completamente ristrutturato, con cucina attrezzata che si apre sul soggiorno, ampia camera da letto, grazioso bagno e splendida terrazza di 18 m² con vista libera sul Fort de Six Fours; Ampio garage di 70 m² con un'altezza media di 3,30 m e una dependance di 24 m². Numerosi posti auto sono disponibili sul terreno (cancello motorizzato per l'accesso). Rara proprietà che unisce fascino, comfort e tranquillità! Vicinanza immediata a Tolone (15 min tramite A50), rapido accesso a Six Fours (10 min), Sanary sur Mer (12 min) e alla spiaggia di Sablettes (8 min). Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica B, classe climatica C. Spesa energetica media annua stimata per un utilizzo standard, basata sui prezzi dell'energia del 2015: 1.018,82 €. Data di completamento della DPE: 17/06/2021. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
