Descrizione
Immersa in una delle zone più ambite delle Alpi Marittime, in una piccola residenza esclusiva, questa proprietà gode di una posizione eccezionale, ricercata per la sua sicurezza, la calma assoluta e la totale assenza di vis-à-vis. Arroccata in alto, la villa offre una vista panoramica eccezionale, che abbraccia il mare, le montagne e i paesaggi mediterranei circostanti. Esterni riprogettati per eleganza e funzionalità La ristrutturazione inizierà con un'attenta progettazione degli esterni: • Un ampio accesso pavimentato che unisce comfort ed estetica. • Un giardino mediterraneo ben progettato, che mescola piante locali e spazi verdi. • Un'eccezionale luce naturale, completata da una sofisticata illuminazione esterna, che consente di godere dell'incantevole ambiente giorno e notte. • Un'ampia area piscina, ideale per intrattenere, con una cucina estiva, un salotto all'aperto e terrazze conviviali per indimenticabili momenti di relax. Interni luminosi e raffinati La villa si sviluppa su più livelli, ognuno progettato per offrire volumi generosi e viste mozzafiato: Piano principale • Luminoso doppio soggiorno con camino a bioetanolo, con accesso diretto alla piscina e spettacolare vista sul mare. • Un'ampia sala da pranzo con un tavolo spazioso, incorniciata da una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne. • Due cucine moderne, tra cui una cucina principale altamente attrezzata e una pratica cucina secondaria per intrattenere. Piano superiore • Tre lussuose suite, ciascuna con bagno privato, cabina armadio e vista mare eccezionale. Piano giardino (R-1) Questo spazio offre un potenziale unico per sviluppi su misura: • Un'elegante cantina. • Una palestra privata con il proprio bagno con doccia. • Una confortevole sala cinema. • Una quarta camera da letto e uno studio indipendente, entrambi accessibili dall'esterno, che offrono totale autonomia ai loro occupanti. Un progetto moderno e accogliente. Classe energetica: C (162 kW) - Classe climatica: A (5 kg) / costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.400 € e 3.290 € (anno di riferimento 2021). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
