Descrizione
Bellissimo casale di 360 mq circa, in posizione dominante e panoramica sul centro storico di Montepulciano (SI) e del paesaggio circostante. A completare la proprietà un terreno agricolo ad oliveto, vigneto e seminativo e piscina.
Descrizione
Il casale panoramico a pochissima distanza dal centro storico di Montepulciano, si estende per una superficie di 360 mq circa su tre livelli composto come segue: al piano terra troviamo l’ingresso, ampia cucina, un grande soggiorno, ripostiglio, 1 bagno ed un disimpegno. Tramite scala interna si accede al piano primo dove si trovano 4 ampie camere da letto, disimpegno e 2 bagni. Tramite ulteriore disimpegno e scala si accede alla mansarda dove si trova un bagno e un ripostiglio.
A completare la proprietà dal piano terra si accede alle cantine poste al piano seminterrato collegate internamente al locale sgombero che si trova esternamente al piano terra a poca distanza dall’abitazione principale. La proprietà dispone inoltre di ulteriori 2 fabbricati distaccati, di cui 1 con ampio garage di 57 mq e fabbricato da risistemare con ripostigli originariamente adibiti a ricovero di animali.
Stato e finiture
La proprietà ad oggi è in uno ottimo stato conservativo, si presenta con la facciata esterna in pietra e mattoni, all’interno sono state mantenute le caratteristiche tipiche toscane con pavimenti in gres porcellanato tipo cotto e soffitti con travi in legno a vista e pianelle in cotto.
Spazi Esterni
La proprietà dispone di un terreno di circa 1,5 ha suddiviso in oliveto, piccolo vigneto (usato per la produzione di vin santo) e seminativo. A poca distanza dall’abitazione principale si trova la piscina con affaccio panoramico sul centro storico di Montepulciano (SI).
Potenzialità d’uso
La proprietà si presta perfettamente ad essere adibita ad abitazione privata come Prima o Seconda Casa, oltre anche ad essere inserita nel circuito degli affitti turistico ricettivi.
Location & Lifestyle
La proprietà è immersa nelle bellissime campagne di Montepulciano, un posizione riparata e dominante sulle colline della Val di Chiana, a poca distanza dal centro di Montepulciano (1 km), borgo di origini etrusche e riconosciuto in tutto il mondo grazie alla ricchezza del suo territorio, con i suoi vigneti da cui si ricava il famoso Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Da Montepulciano si può raggiungere con estrema facilità le caratteristiche cittadina di Pienza e di Cortona e l’unica e suggestiva Val d'Orcia. Gode anche della vicinanza alle principali vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1 si trova a soli 16 km, mentre la stazione di Chiusi dista circa 25 km. L'aeroporto di Perugia è raggiungibile in circa un’ora di macchina e quello di Firenze è circa 120 km.
