Descrizione
RARO IN VENDITA, villa di pregio a ENTRAIGUES SUR LA SORGUE. In una zona tranquilla e ricercata, scoprite questa superba villa di 136 m² di superficie abitabile, che offre un ambiente abitativo eccezionale su un terreno alberato e perfettamente curato di 829 m². Un luminoso soggiorno a cattedrale di 33 m² con soffitti alti che creano una piacevole atmosfera. Una cucina di lusso, arredata e attrezzata, con un magnifico piano di lavoro in marmo di alta qualità. Tre camere da letto, tra cui una suite padronale al piano superiore, uno studio, un ripostiglio e un garage con soppalco per ottimizzare lo spazio. Un bagno e un bagno con doccia necessitano di essere ristrutturati. In giardino è presente un capanno, una cucina estiva attrezzata sotto un pergolato bioclimatico. Un'area jacuzzi per i momenti di relax. Una piscina riscaldata 6x4 ideale per prolungare la stagione balneare. Una camera da letto o uno studio indipendente con bagno con doccia e WC, perfetti per telelavoro, ospiti o attività libere. Impianto di perforazione con irrigazione automatica per un giardino di facile manutenzione. Riscaldamento a pavimento reversibile, inserto a pellet per inverni caldi e tapparelle elettriche come il cancello e la porta del garage. Classe energetica: C (137) e GES A (4). Prezzo di vendita: 632.000 €, spese a carico del venditore incluse. Spese a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A. Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 1.460,00 € e 2.040,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
