Descrizione
Appartamento di lusso ristrutturato vicino a Kurfürstendamm Di prima classe, ben tenuto e molto verde: ecco come si potrebbe descrivere il quartiere di Wilmersdorf. Di prima classe perché probabilmente non ci sono zone residenziali più raffinate a Berlino. Ben tenuto perché tutto sembra pulito e confortevole. E verde perché quasi il 50% del quartiere appartiene alla foresta berlinese di Grunewald. Il paesaggio urbano è caratterizzato da molti edifici storici di epoca guglielmina generosamente restaurati e, nel Grunewald, naturalmente, da signorili case unifamiliari e ville, nonché dalle sue eccellenti zone residenziali intorno a Fasanenplatz, Olivaer Platz, Ludwigkirchplatz e Nikolsburger Platz, per citare solo alcune zone rappresentative. I residenti che non sono attratti dal Grunewald possono recarsi al Volkspark Wilmersdorf, con i suoi ampi prati e diverse strutture sportive all'aperto, per prendere il sole, contemplare o passeggiare, o al Preußenpark, che ogni fine settimana si trasforma nel centro nevralgico della comunità asiatica. La piscina estiva "Lochowdamm" dello stadio Wilmersdorf invita a nuotare e rilassarsi nelle giornate di bel tempo, mentre proprio accanto, gli amanti del pattinaggio possono divertirsi sulla pista di pattinaggio durante i mesi invernali. Per gli amanti dell'arte e della cultura, Wilmersdorf offre diversi cinema, gallerie e centri culturali, mentre per gli amanti della cucina c'è un'eccellente selezione di ristoranti, caffè, bar e pub. Grazie alla rete di trasporto pubblico ben sviluppata, gli altri quartieri sono raggiungibili da ogni parte della città altrettanto rapidamente che in auto. Questo condominio elegantemente ristrutturato combina un'elevata qualità abitativa con uno stile di vita urbano, il tutto nelle immediate vicinanze del vivace Kurfürstendamm, a soli 300 metri di distanza. Situato in un condominio ben tenuto risalente al 1956, l'appartamento, dopo una completa ristrutturazione completata alla fine del 2023, è in perfette condizioni e pronto per essere abitato. Una planimetria ben studiata, che combina uno stile di vita moderno con dettagli di charme, si sviluppa su circa 61 metri quadrati di superficie abitabile. Il cuore dell'appartamento è la zona giorno e pranzo open space con cucina componibile integrata, dotata di elettrodomestici di alta qualità di marca Siemens e Bauknecht: un luogo che invita a rilassarsi, rilassarsi e cucinare. L'accogliente camera da letto è situata in posizione tranquilla, con vista sul cortile interno, e promette notti tranquille lontano dal trambusto cittadino. Un bagno luminoso con vasca, sanitari eleganti e piastrelle moderne sottolinea l'elevato livello di comfort. Dal soggiorno si accede all'invitante balcone, un rifugio perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Dettagli particolari come l'elegante parquet in vero legno con il classico design a spina di pesce, le nuove finestre con doppi vetri e i materiali armoniosamente coordinati creano un'atmosfera accogliente e contemporanea. Anche la planimetria è stata ottimizzata nell'ambito della ristrutturazione: una terza stanza separata, originale, può essere ripristinata con poco sforzo e offre ulteriori opzioni di design. Una cantina di pertinenza dell'appartamento e un deposito per biciclette in comune completano questa attraente proprietà. Che si tratti di un rifugio elegante o di un investimento stabile, questo appartamento convince su tutti i fronti. • Ristrutturazione nel 2023 • 2 stanze • 1 camera da letto • Possibilità di aggiungere una terza stanza • Posizione centrale, a soli 300 metri circa da Kurfürstendamm • Nuova cucina attrezzata con elettrodomestici di marca Siemens e Bauknecht • Bagno con doccia e luce naturale • Parquet in vero legno a spina di pesce • Finestre con vetro isolante • Balcone esposto a sud-est • Nuovo impianto elettrico con E-check, inclusi faretti • Deposito biciclette • Cantina separata
