Descrizione
Eleganza contemporanea sulla diga Lasciatevi sorprendere dall'aspetto caratteristico e dalla generosa disposizione di questa villa indipendente sulla diga, recentemente completata. Parte del prestigioso complesso residenziale "De Krijgsman" a Muiden, questa imponente proprietà combina un'architettura moderna con un'atmosfera calda e robusta e uno splendido tetto di paglia. Situata in prima fila sulle rive dell'IJmeer, la villa offre una vista spettacolare sull'acqua e un profondo giardino che si estende fino alla diga. Vanta 246 m² di superficie abitabile su un terreno di 351 m², completato da un ponte privato che conduce a un ulteriore giardino ("overtuin") e da un ormeggio privato per uno sloop. Progettata da Abbink x Co Architects con materiali di alta qualità e dettagli distintivi, questa villa è un'aggiunta unica alle altre ville sulla diga di O5B, Faro, ZVA e Hoogeveen Architects. Il design contemporaneo, con rivestimenti verticali in legno, pannelli simil-acciaio, linee decise e ampie finestre, le conferisce una presenza unica. All'interno troverete un ambiente tranquillo e raffinato con finiture di alta qualità. Classe energetica A+++, pompa di calore, ventilazione bilanciata, 3.240 Wp di pannelli solari e raffrescamento a pavimento garantiscono una vita sostenibile e a prova di futuro con comfort tutto l'anno. Piano terra: L'accogliente corridoio dà accesso a una spaziosa cucina orientata verso il giardino, con doppie porte finestre, ampie finestre e collegamenti fluidi con l'esterno. La cucina offre ampio spazio per cucinare, pranzare e soggiornare, con spazio per una grande isola o un tavolo per tutta la famiglia. Una pratica dispensa, un ripostiglio interno e una sala studio/gioco con affaccio frontale completano il piano terra, perfetto per famiglie o per chi lavora da casa. Primo piano: Qui troverete una luminosa zona giorno con vista sulla diga, che crea un ambiente tranquillo ed elegante. Inoltre, ci sono due ampie camere da letto, un bagno con cabina doccia e doppi lavandini, oltre a un WC separato. Come per gli altri piani, le finiture sono di alto livello, con attenzione alla luce e alla serenità. Secondo piano: L'ultimo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, un secondo bagno e un altro WC separato. La camera da letto principale è di dimensioni generose, con spazio per una zona spogliatoio o un angolo salotto. Questo piano è perfetto anche per essere utilizzato come suite per gli ospiti, spazio hobby o studio. Esterni La villa è circondata da un ampio giardino con terrazze, prato e un ponte privato che conduce all'ulteriore "overtuin" di circa 1.000 m², che confina direttamente con un ampio canale. Questa oasi verde, parte della proprietà, offre la possibilità di una veranda, un padiglione o un secondo ormeggio. La posizione sulla diga garantisce privacy nella parte anteriore e apertura sul retro, creando un senso di libertà e tranquillità. Da questo ulteriore giardino, è possibile raggiungere direttamente la diga per una corsa mattutina o una passeggiata lungo l'IJmeer. Gli appassionati di sport acquatici apprezzeranno l'ormeggio privato della villa in un corso d'acqua riparato, perfetto per attraccare uno sloop ed esplorare l'IJmeer, il Pampus o il Vecht nelle giornate di sole. Il terreno totale misura ben 1.348 m², inclusi due posti auto privati in loco: un lusso raro in questa zona ricercata. Westbatterijlaan 8 offre un'architettura solida, un'eccellente sostenibilità e una generosa vita familiare in uno dei contesti costieri più ambiti dei Paesi Bassi. Vi invitiamo cordialmente a una visita privata per scoprire di persona la pace, lo spazio e la qualità che questa eccezionale villa offre, e magari farne la vostra nuova casa.
