Descrizione
Beausoleil, in posizione ideale, elegante villa Belle Époque del XX secolo, di circa 160 m² di superficie abitabile, ai margini del Principato di Monaco, nella zona più ricercata e residenziale di Beausoleil, con vista sul mare e sulla città. Costruita su un terreno di circa 350 m² con alberi da frutto e una recinzione piantumata, questa residenza dall'atmosfera intima e tranquilla si distingue per un ambiente abitativo eccezionale. Al piano terra, l'ingresso è caratterizzato da una scala in marmo sormontata da una ringhiera d'epoca in legno con ferro battuto e ampie vetrate che lasciano entrare una splendida luce naturale, un ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo dai volumi generosi, camino. Una cucina separata attrezzata con dispensa, cabina armadio e servizi igienici separati. Un'ampia terrazza esposta a sud amplia idealmente e armoniosamente la zona giorno. Al primo piano, una camera da letto principale con camino, uno studio, una cabina armadio, una sala home cinema di lusso, un bagno con servizi igienici e una terrazza. Una casa elegante che crea un'armonia tra fascino d'epoca e funzionalità contemporanea. Grazie alle ampie vetrate d'epoca e ai suoi splendidi soffitti alti (3 metri), la villa gode di una splendida luce solare e di un'eleganza naturale. Al piano inferiore, un'ampia camera da letto, un bagno con doccia e WC e una cabina armadio. L'esterno, curato e curato nei minimi dettagli, ospita anche una jacuzzi coperta da 8 posti, utilizzabile tutto l'anno, un campo pratica da golf e la possibilità di integrare una piscina. Un altro punto di forza significativo, un garage di 22 m² con porta automatica, ripostiglio attrezzato e accesso diretto alla villa, oltre a un posto auto riservato all'esterno e una casetta da giardino, completano questa rara proprietà. Questa rara villa in stile Belle Époque combina fascino classico, comfort contemporaneo e una posizione eccezionale, a due minuti dal Principato di Monaco. Tra i servizi: • Sala cinema privata di lusso. • 16 pannelli fotovoltaici con batteria. • Riscaldamento e acqua calda con gas di città. • Aria condizionata reversibile su tutti i piani. • Videocitofono, allarme, videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e camera di sicurezza esterna. • Irrigazione automatica e illuminazione esterna. Vicino a tutti i servizi. Possibilità, se necessario, di trasformare il primo piano in 3 camere da letto e due bagni, con WC e cabina armadio. Una proprietà atipica, che unisce la raffinatezza di un tempo alla modernità di oggi, in una posizione eccezionale alle porte di Monaco. Pensata per gli amanti delle belle case, sensibili all'anima del luogo, questa villa vi sedurrà con le sue qualità senza tempo e il suo fascino d'altri tempi. Spese di agenzia a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques.gouv.fr
