Descrizione
Situata sulle alture di Théoule-sur-Mer, in un contesto tranquillo e privilegiato, questa villa degli anni '60 vanta un'eccezionale vista mare e una rara tripla esposizione, che inonda gli spazi interni di luce naturale. A pochi passi dalle spiagge di Théoule, Mandelieu-la-Napoule e Cannes, la proprietà è anche vicina a negozi, ristoranti e a tutti i servizi. La sua posizione strategica nel cuore della Costa Azzurra la rende una preziosa opportunità per un progetto di ristrutturazione. Situata su un terreno paesaggistico di 2.740 m², la villa viene venduta con un permesso di costruire approvato e autorizzato, che consente un'importante ristrutturazione contemporanea, che include una piscina, posti auto e ampliamenti. Il progetto prevede una trasformazione dagli attuali 150 m² a circa 377 m² di superficie abitabile su due livelli. La disposizione proposta comprende un'ampia zona giorno, da 4 a 5 camere da letto con bagno privato, una lavanderia e uno studio indipendente. Questa proprietà, che coniuga viste panoramiche sul mare, serenità e vicinanza alle attività costiere e golfistiche di Mandelieu, rappresenta una rara opportunità sul mercato.
