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€ 4.600.000

Esclusiva villa in vendita Le Pradet, Francia

€ 4.600.000
390 m² 6 7

Descrizione

Una tenuta storica con vista sul mare. Tra Anse San Peyre e la cappella di Santa Margherita, questa proprietà unica occupa un sito naturale straordinario. Arroccata a 40 metri sopra il livello del mare, la casa principale si trova a circa 200 metri dalla riva, con accesso diretto all'incantevole villaggio di pescatori di Anse San Peyre. La tenuta si estende su 2,9 ettari di terreno paesaggistico esposto a sud. L'edificio principale, con circa 350 m² di superficie abitabile, offre volumi generosi immersi nella luce. Il piano giardino ospita una cucina attrezzata con zona pranzo e piccolo salotto, un triplo soggiorno con sala da pranzo, soggiorno principale e salotto invernale rotondo, e uno studio con bagno con doccia. Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un'ampia terrazza esposta a sud completano questo livello. Un garage, un'officina e un locale tecnico, non inclusi nella zona giorno, completano la disposizione. Al piano superiore, la casa dispone di cinque camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, bagno, vasca e doccia, oltre a una seconda suite con bagno privato. Due ulteriori bagni servono le altre camere da letto. Un ampio pianerottolo a doppia altezza offre una boccata d'aria fresca. Infine, ma non meno importante, i 50 m² di soffitta completamente riqualificata sono ideali per un ufficio, una sala giochi o un laboratorio. Un ambiente naturale incontaminato a due passi dal mare. Isolata alla vista, ai margini del sentiero di Anse San Peyre, la tenuta si distingue per la sua eccezionale discrezione. Invisibili dalla strada principale, gli edifici si fondono in un paesaggio tipicamente mediterraneo di dolci terrazze e scale in pietra a secco. Il parco, straordinariamente curato, vanta una ricca vegetazione endemica e una grande piscina di 12 x 5 metri con spiaggia e solarium. Due piccoli annessi in muratura sono disponibili per il deposito degli attrezzi da giardino e la manutenzione del parco. Un cottage separato di 40 m² per il custode completa il complesso. È composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una terrazza. Tra patrimonio, natura e vista mare, questa proprietà coniuga qualità rare, a pochi minuti dai servizi.

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Dettagli

Camere:
12
Camere da letto:
7
Bagni:
6
Superficie esterna:
29.523 m²
Superficie interna:
390 m²
Codice:
HH-15841434
Giardino:
Privato
Servizi Esterni:
Piscina
Terrazza
Vista:Zona VerdeMare
Parcheggio
Servizi Interni:Doppie finestreCaminoImpianto di Allarme
Classe Energetica
Non comunicata
Classe emissione gas
Non comunicata

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Posizione

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