Descrizione
Residenza boutique con sei appartamenti, vista mare, piscina e dintorni curati – Klimno, Isola di Veglia – a 250 metri dal mare! Questa splendida proprietà a Klimno offre una vista panoramica sull'intero Golfo del Quarnero e si trova a soli 250 metri dal mare (circa 300 metri a piedi, ovvero 2 minuti a piedi). Orientata verso il mare, la villa si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e secondo piano, collegati da una scala interna. Con una superficie abitabile totale di 365 m² e 700 m² di spazio esterno curato, la proprietà comprende sei appartamenti completamente arredati, ognuno progettato all'insegna del comfort, della funzionalità e dello stile. Piano terra: Appartamento 1 (60,31 m²): comprende un ingresso, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, dispensa, bagno per gli ospiti e terrazza. Dispone di un giardino privato (110 m²) e di un posto auto PM 1 (11 m²). Appartamento 2 (60,31 m²): Stessa disposizione dell'Appartamento 1. Include un giardino privato (91 m²) e il posto auto PM 2 (11 m²). Primo piano: Appartamento 3 (60,31 m²): Include un ingresso, un soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno, una dispensa, un bagno per gli ospiti e una terrazza. Include il posto auto PM 3 (11 m²). Appartamento 4 (60,31 m²): Stessa disposizione dell'Appartamento 3. Include il posto auto PM 4 (11 m²). Secondo piano: Appartamento 5 (60,19 m²): Include un ingresso, un soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno, una dispensa, un bagno per gli ospiti e una terrazza. Include il posto auto PM 5 (11 m²). Appartamento 6 (60,19 m²): Stessa disposizione dell'Appartamento 5. Include il posto auto PM 6 (11 m²). Tutti gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui rivestimenti per pareti e pavimenti di alta qualità. La villa presenta una facciata spessa 10 cm per l'efficienza energetica e ottimi infissi in alluminio. Ogni unità viene venduta completamente arredata con mobili di alta qualità ed elettrodomestici moderni. Area esterna: L'esterno è splendidamente curato e regolarmente mantenuto. Include una piscina a sfioro che sembra fondersi perfettamente con il mare, una zona solarium con lettini e una cucina esterna coperta con camino incorporato e set da pranzo completo, ideale per intrattenere e socializzare. Questa proprietà è perfetta per la vita in famiglia, come rifugio per le vacanze o come investimento turistico d'élite. Tutta la documentazione è in ordine e la proprietà è pulita, ben tenuta e pronta per essere abitata. Un'opportunità eccezionale in una posizione molto ambita. Un'occasione unica e rara sul mercato, assolutamente degna della vostra attenzione. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif: RE-U-39869. Le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
