Descrizione
Questa moderna villetta a schiera con tre camere da letto si trova in un complesso residenziale recintato di recente costruzione vicino alla spiaggia di La Duquesa (Manilva), offrendo un tranquillo contesto residenziale immerso nella natura e a pochi passi dalla costa. Progettata su tre livelli con giardino privato e solarium sul tetto, la proprietà dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e due bagni per gli ospiti, rendendola un'opzione altamente funzionale per famiglie, lavoratori da remoto o coloro che cercano una seconda casa a bassa manutenzione sulla Costa del Sol.
La disposizione al piano terra comprende un'ampia zona giorno e pranzo open space, progettata per massimizzare la luce naturale e il comfort. Porte scorrevoli a tutta altezza si aprono su una terrazza parzialmente coperta e un giardino privato, creando un flusso fluido tra interno ed esterno. Lo spazio è ideale per rilassarsi, intrattenersi o godersi il clima mite tutto l'anno. Le finiture interne sono moderne e raffinate, con pavimenti in gres porcellanato di grande formato, pareti opache e una palette di colori neutri che si adatta a una varietà di stili di arredamento.
La cucina completamente attrezzata presenta eleganti mobili con ante a chiusura ammortizzata, piani di lavoro in pietra ingegnerizzata ed elettrodomestici integrati, tra cui piano cottura a induzione, forno, microonde, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e lavatrice. L'illuminazione a LED sotto i pensili e le finiture di alta qualità completano l'estetica contemporanea.
Al piano superiore, la casa offre tre ampie camere da letto, tutte con armadi a muro. La suite principale include un bagno privato en-suite, mentre le due camere per gli ospiti sono servite da un bagno in comune. I bagni sono rifiniti con sanitari in porcellana di alta qualità, docce walk-in con pannelli in vetro fissi, sanitari sospesi, mobili sottolavabo e specchi retroilluminati a LED. Due ulteriori bagni per gli ospiti, uno al piano principale e uno vicino all'accesso al solarium, offrono ulteriore comfort ai tre piani della casa.
Un solarium privato sul tetto corona la proprietà, offrendo una vista aperta sulle colline circostanti e sulle aree verdi. Offre un ambiente ideale per pranzare all'aperto, prendere il sole o creare una tranquilla zona relax. Sebbene non sia predisposto per l'installazione di una piscina o di una vasca idromassaggio, lo spazio rimane un'eccellente estensione della zona giorno della casa.
La proprietà è dotata di un sistema aerotermico per un'efficiente produzione di acqua calda e un controllo della temperatura, integrato da un sistema di climatizzazione VRV (a volume di refrigerante variabile) con flusso d'aria canalizzato in tutti gli ambienti. Finestre in PVC con doppi vetri, isolamento termoacustico e porte blindate rinforzate migliorano ulteriormente il comfort, l'efficienza e la tranquillità.
I residenti del complesso residenziale possono godere di aree verdi curate, un'ampia piscina a sfioro condominiale e una moderna palestra. Sono inclusi anche un ingresso sicuro con cancello, un parcheggio privato e la predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, garantendo privacy e praticità in un complesso residenziale ben gestito.
A pochi minuti dalle spiagge di Manilva, dai campi da golf e dal porto turistico di La Duquesa, e con facile accesso all'autostrada AP-7, questa proprietà offre una tranquilla vita costiera a breve distanza da Estepona, Sotogrande e Gibilterra.
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