Descrizione
Istria, Antignana - ESCLUSIVA Villa con piscina e campo sportivo su 2935 m² Immersa in un tranquillo paesaggio verde a pochi minuti da Antignana e a 20 chilometri dalla costa e da Parenzo, questa imponente villa unisce design contemporaneo, costruzione di alta qualità e fascino istriano. Si tratta di più di un semplice acquisto di una proprietà: è un investimento di stile di vita. Situata su un ampio terreno di 2.935 m², che consente la costruzione di un'ulteriore villa o di una casa bifamiliare (con una edificabilità consentita del 30%), la proprietà offre completa privacy, comfort eccezionale e una vita di qualità in armonia con la natura. La superficie lorda della casa è di 253,07 m², mentre la superficie netta è di 220,19 m², sapientemente distribuita in modo che ogni metro quadrato abbia la sua funzione e il suo scopo. La casa è costruita in cemento armato e presenta un doppio isolamento termico (per un totale di 14 cm), cosa rara, che garantisce un'eccellente efficienza energetica. Ampie porte scorrevoli in alluminio con tripli vetri e telai sottili offrono viste aperte e abbondante luce naturale, mentre gli interni trasmettono comfort, eleganza ed equilibrio. La villa comprende quattro spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno moderno, un ulteriore bagno per gli ospiti al piano terra, un'ampia cucina a vista con isola, soggiorno, zona pranzo, una terrazza al piano superiore e spazi funzionali come lavanderia, ripostiglio e ripostiglio. Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, l'aria condizionata (canalizzata nella zona giorno) e gli interruttori touch intelligenti in vetro migliorano ulteriormente il livello di comfort. Particolare attenzione è stata dedicata all'area esterna: una piscina riscaldata di 60 m² rifinita con piastrelle a mosaico e bordo in pietra, una "spiaggia asciutta" progettata con effetto spiaggia sabbiosa, un campo sportivo di 120 m² con superficie in tartan adatto a diversi sport e una cucina estiva con barbecue a bordo piscina. Il giardino paesaggistico, con palme, vegetazione bassa e alta, irrigazione automatica e uno sfondo di querce naturali, offre un senso di completa privacy e armonia con la natura. È presente anche un parcheggio pavimentato per due auto, mentre un muro in pietra lungo 50 metri garantisce la privacy e aggiunge un aspetto solido e lussuoso. Questa villa è ideale per la vita in famiglia, per vacanze di lusso o come investimento esclusivo per affitti turistici. I lavori di costruzione e le attrezzature sono in fase finale e il trasloco è possibile a breve. Non perdere l'opportunità di possedere questa proprietà unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni, una visita e una presentazione completa.
