Descrizione
Vendesi casa di paese su 2 lotti nel centro di Cogolin. Circa 210 m² di superficie abitabile + 70 m² di soffitta sfruttabile, esposizione a sud, ampi volumi, giardino di 300 m². Situata nel cuore di Cogolin, questa casa di paese è composta da due unità separate distribuite su due livelli, con un grande potenziale e numerose possibilità di sviluppo. Lotto 1 casa principale (da ristrutturare) Piano terra: ingresso con guardaroba, cucina separata con dispensa, camera da letto con bagno con doccia, WC separato con lavabo. Ampio soggiorno con camino, che si apre su una grande terrazza e un giardino di 300 m² con capanno. Piano: ingresso che serve tre camere da letto, una con bagno privato con doccia, WC con lavabo, ulteriore bagno con doccia, accesso alla soffitta isolata e sfruttabile di 70 m². Lotto 2 - Parte indipendente con accesso separato Primo piano: appartamento con 2 camere da letto da ristrutturare (lavori iniziati ma non completati), bagno e WC. Piano giardino / garage molto ampio che può ospitare quattro veicoli, lavanderia, cantina e terrazza. VANTAGGI: Posizione unica nel centro di Cogolin (a 2 minuti da scuole e negozi). Due ingressi indipendenti - ideale come residenza principale + affitto. Ampio garage con porta automatica + annessi, giardino e terrazza. Ampia volumetria e forte potenziale di sviluppo. Spazio esterno privato. Aria condizionata, tapparelle elettriche, ristrutturazione prevista. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
