Descrizione
Villa fronte mare in vendita vicino a Umago, in prima linea, senza strade! Non lontano dalla città di Umago, è in vendita una splendida villa di 262 mq su un terreno di 762 mq in riva al mare. Questa eccezionale proprietà offre accesso diretto a una spiaggia di ciottoli, viste mozzafiato su tramonti magici e sul mare aperto in lontananza. Oltre alla sua posizione privilegiata, la villa vanta una costruzione di alta qualità, che garantisce comfort a lungo termine e un'esperienza abitativa eccezionale. Con il suo fascino senza tempo e l'eleganza architettonica, la villa si integra perfettamente nel paesaggio circostante e nella comunità. Si compone di un'unica unità abitativa distribuita su due livelli: un seminterrato e un piano terra. Il seminterrato comprende due camere da letto con bagno privato, un ufficio con ripostiglio, due garage e locali tecnici. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso a una terrazza chiusa, una cucina, due camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. La proprietà si trova su un terreno recintato ricco di vegetazione lussureggiante e piante mediterranee, creando un ambiente privato e sereno. Grazie alla sua posizione eccezionale, alla disposizione ben progettata e all'elevato livello di comfort, questa villa è la scelta perfetta per una tranquilla casa di famiglia o come investimento redditizio per affitti turistici. Rif: RE-U-37579. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa l'1%), parcella del notaio, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
