Descrizione
Agentys, agenzia immobiliare specializzata in transazioni immobiliari, vi propone questa splendida casa nel quartiere Beauté-Baltard-Le Port. Immaginate una vita in cui ogni mattina inizia con una vista mozzafiato su un rigoglioso giardino di 938 m², dove ogni sera si conclude con una cena in una cucina attrezzata e arredata, e dove ogni momento è cullato dal fascino di una casa indipendente di 331 m², parzialmente arredata, pronta a diventare il vostro rifugio. Questa magnifica proprietà, situata in un contesto tranquillo a 5 minuti dalle rive della Marna, offre una generosa superficie abitabile di 331 m², con un ampio soggiorno di 80 m² che invita al relax e alle riunioni di famiglia. Con 5 comode camere da letto, 6 bagni e 5 WC, questa casa è progettata per offrire comfort e praticità. I 3 livelli di questa residenza offrono una distribuzione intelligente degli spazi, mentre la mansarda è stata ricavata per ospitare una magnifica suite padronale che aggiunge un tocco di carattere e funzionalità. La cucina attrezzata di 31 m² è una vera risorsa per gli amanti della gastronomia, mentre i molteplici spazi abitativi invitano alla convivialità. Questa casa, in ottime condizioni, è pronta ad accogliere la vostra famiglia e a diventare il teatro dei vostri ricordi con la sua sala cinema di 34 m². Godetevi le belle giornate su una delle due terrazze, una delle quali di 90 m², perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. Il terreno è adatto per una piscina, offrendo così la possibilità di creare la vostra oasi acquatica personale. I due balconi, per un totale di 28 m², aggiungono un tocco di fascino in più. Situata vicino a tutti i servizi, questa casa si trova a 5 minuti a piedi da scuole (asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media), negozi (alimentari, ristoranti) e spazi verdi (parchi e giardini). La stazione RER A di Nogent è a 10 minuti a piedi. Non perdete l'occasione di vivere in una casa che unisce spazio, comfort e una posizione privilegiata. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa magnifica proprietà. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. DAVID ZLOTYKAMIEN, Agente Immobiliare Commerciale iscritto al Registro Speciale degli Agenti di Commercio (RSAC) del Tribunale Commerciale di CRETEIL con il numero 515 152 668 00023. Commissioni incluse del 4% a carico dell'acquirente. Prezzo (escluse commissioni) 2.000.000 €. DPE in corso di elaborazione. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
