Descrizione
Un oasi di pace in 10 ettari in posizione panoramica sulle colline di Montecatini Terme a pochi km da Firenze, Pistoia, Lucca, Pisa e dal mare. Una favolosa proprietà con una villa padronale ed altri quattro immobili residenziali oltre ad un'ampio annesso agricolo, tutto contornato da speciali piante di olivi che producono un' olio di altissimo livello, oltre al maestoso vigneto, alberi da frutto e bosco. I
deale come prestigiosa residenza, come resort turistico di alto livello., agriturismo, location per eventi di qualità.
Immobile uno - villa padronale
Il fabbricato in oggetto è costituito da unica unità immobiliare articolata su due piani fuori terra,
oltre soffitta non abitabile, con al piano terreno ampia veranda posta sul lato sud-ovest, dove è
posizionato un ingresso, la zona giorno costituita da ampio soggiorno-pranzo, cucina, altro ampio
soggiorno, disimpegno, dove è posizionato altro ingresso, e bagno, oltre a n. 2 vani scala, posti in
zone diverse del piano terreno, per l'accesso al piano primo.
Sempre al piano terreno, ma con accesso dall'esterno, sul lato nord ovest insistono n. 2 locali di
servizio con forno e centrale termica.
Il piano primo è costituito da n. 4 camere da letto, tutte di notevoli dimensioni, oltre bagno. Ai
suddetti locali vi si accede attraverso uno dei due vani scala, esattamente quello posto sul lato sud-
ovest, mentre dall'altro vano scale, posto sul lato sud est si accede ad una camera da letto ed un
bagno, locali indipendenti dal resto del fabbricato.
Si tratta di un edificio con struttura tipicamente toscana, con tetto a capanna, solai in laterizio
armato, infissi in legno con persiane di colore verde, pavimentazioni con elementi di cotto di varie
misure, impianto di riscaldamento con alimentazione a gasolio, impianto elettrico non di recente
realizzazione, ma comunque perfettamente funzionante e dotato di salva vita.
Si trova in perfette condizioni di manutenzione e conservazione, sia per quanto riguarda le strutture
che gli infissi, pavimenti e imbiancature.
Sul lato nord est il suddetto fabbricato si prolunga con la stessa tipologia e stesse dimensioni,
apparendo di fatto un unico immobile, ma in realtà il suddetto prolungamento viene a creare una
piccola unità immobiliare indipendente, con al piano terreno un unico vano adibito a ingresso-
cucina-soggiorno, ed al piano primo, raggiungibile tramite scala a chiocciola, n. 2 camere da letto
oltre bagno e disimpegno.
Immobile due
Trattasi di un fabbricato posto nella immediata vicinanza dell'immobile principale, di cui al punto
precedente, articolato su due piani fuori terra, con destinazione in parte locali di servizio, ed in parte
civile abitazione.
Il piano terreno è costituito da ampio porticato con piccolo servizio igienico su un lato, e sull'altro
lato un vano uso ripostiglio. oltre due locali con destinazione lavanderia e locali di servizio, con
accesso indipendente...
